evimibulYapay zeka analizi
Selahiye'de Geniş 2+1 | Masrafsız | 2. Kat Satılık Daire
Satılık
1/11

Selahiye'de Geniş 2+1 | Masrafsız | 2. Kat Satılık Daire

Selahiye Mahallesi, İlkadım, Samsun

1.9M TL

Oda

2+1

m²

115

Kat

2

TL/m²

16.087

Konut Tipi

Daire

Net m²

108 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

52.648 TL

Peşinat tahmini

370.000 TL

Tapu harcı tahmini

74.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

481.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.850.000 TL

Peşinat

%20 · 370.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

47.883 TL

Peşinat

370.000 TL

Toplam Ödeme

3.242.982 TL

Toplam Faiz

1.392.982 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorsuzbalkonbati-cephecok-cephedeniz-manzarasidogu-cephegenis-ferahkapali-mutfakkuzey-cephemanzaralimasrafsizotopark

Açıklama

Selahiye Mahallesi 2+1 Geniş Daire 2. Kat Ferah ve Kullanışlı Plan Geniş Balkon Deniz Manzaralı Masrafsız – Taşınmaya Hazır Aydınlık ve Güneş Alan CepheDetaylı bilgi için iletişim Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da bulunan 2+1 satılık daire; işlevsel planı ve konfor odaklı yapısıyla öne çıkar. İlkadım satılık daire arayanlar için güçlü bir alternatif olan konut, kombi doğalgaz sistemi ve krediye uygunluk avantajı sunar. Kat mülkiyetli olması yasal güvence sağlarken, dairenin boş durumda olması hızlı taşınma imkânı verir.İlgi Çeken Boş Daire Seçeneği İlkadım’daÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansman kolaylığı ve esnek ödeme imkânıKombi Doğalgaz: Ekonomik, verimli ısınmaKat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi ve ipotek hakkıBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygunDört Cepheli: Doğu, Batı, Kuzey ve Güneyden ışık alma avantajıSamsun İlkadım’da Merkezi ve Ulaşılabilir KonumDaire; Atasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma durakları, okul ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktaları da çevrede yer alır. Kökçüoğlu Cami Otobüs Durağı’na birkaç dakikada ulaşılabilmesi, şehir içi ulaşımı kolaylaştırır.Pratik ve Kullanışlı Planıyla Aile Yaşamına Uygun2+1 planıyla ferah ve verimli bir kullanım sunan dairede aydınlık odalar ve fonksiyonel bir yerleşim bulunur. Dört cepheli yapısı sayesinde gün boyu doğal ışık alır. Bu özellikleriyle aile yaşamına uygun, geniş ve konforlu bir alan arayanlar için cazip bir seçenektir.Profesyonel saha gezisi için EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz; uzman ekibimizle yerinde inceleme fırsatını kaçırmayın. Samsun’un merkez ilçesi İlkadım’da bulunan 2+1 satılık daire, şehir yaşamında konfor arayanlar için uygun bir alternatiftir. İlkadım satılık daire kategorisindeki bu mülk, krediye uygun oluşu ve kat mülkiyet tapusuyla yasal güvence sunar. Güney ve batı cepheli yapısı sayesinde gün ışığını bol alır, ferah bir yaşam alanı sağlar. Dairenin boş olması, yeni sahiplerine hemen taşınma avantajı verir.Güvenli ve Hızlı Taşınma İmkanı Sunan 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay finansman ve satın alma imkanıKat Mülkiyeti: Yasal güvence ve ipotek işlemlerine uygunlukKombi Doğalgaz Isıtma: Ekonomik, pratik ve konforlu ısınmaÇok Cepheli: Kuzey, Doğu, Batı ve Güney yönlerden aydınlıkKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya hazırİlkadım’da Stratejik Konuma Sahip Şehir İçinde YaşamÇamlıbel Pasajı ve Serter Pasajı gibi alışveriş noktalarına, Kökçüoğlu Cami Otobüs Durağı’na yürüme mesafesinde olması ulaşımı ve günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Adnan Ölmez Ortaokulu ile 30 Ağustos İmam Hatip Ortaokulu gibi okullar yakındadır. Sağlık hizmetleri için hastane ve tıp merkezlerine de kısa sürede erişim sağlanabilir.Modern Yaşam İçin Fonksiyonel ve Kullanışlı PlanlamaFerah planı ve geniş balkonu yaşam alanını daha kullanışlı hale getirir. Doğu ve batı cepheleriyle sabah ve akşam güneşinden faydalanır. Köklü semt yapısı, toplu taşımaya ve ticari alanlara erişimi destekler. Kombi doğalgaz sistemi ile düşük maliyetli ısınma sunar.EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek daireyi yerinde inceleyebilir, profesyonel destekle güvenli bir satın alma süreci yürütebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19926624