evimibulYapay zeka analizi
Asfor Pendik Evlerinde Deniz Ve Adalar Manzaralı 3+1 Daire
Velibaba Mahallesi, Pendik, İstanbul
Oda
3+1
m²
130
Kat
8
TL/m²
55.769
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
8
Bina Yaşı
11
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
206.324 TL
Peşinat tahmini
1.4M TL
Tapu harcı tahmini
290.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.9M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
7.250.000 TL
Peşinat
%20 · 1.450.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
187.650 TL
Peşinat
1.450.000 TL
Toplam Ödeme
12.708.982 TL
Toplam Faiz
5.458.982 TL
Özellikler
Açıklama
YATIRIMCI VE OTURUMCU İÇİN ÖNEMLİ BİLGİDairemiz şu anda kiracılıdır. 10 yılını dolduran mevcut kiracımızın ayrıca 2027 Temmuz ayı için tahliye taahhüdü bulunmaktadır. Şu an güncel rayiçlerde kira ödemektedir.Bu nedenle hem kendi oturumu için konut arayanlar hem de mevcut kira potansiyelini değerlendirmek isteyen yatırımcılar için incelenebilecek bir alternatiftir.Açık yüzme havuzlu, güvenlikli ve geniş yeşil alanlı Asfor Pendik Evleri’nde deniz ve adalar manzaralı 3+1 satılık daire.Pendik Velibaba Mahallesi, İstanbul Caddesi üzerinde konumlanan Asfor Pendik Evleri, Marmara Denizi ve Pendik manzarasına hâkim konumu, geniş yeşil alanları ve sosyal olanaklarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bir site yaşamı sunmaktadır.DAİREMİZİN ÖZELLİKLERİ3+18. kat8 katlı binadaGüney Batı cepheliDeniz ve adalar manzaralıMutfakta açık balkonSalonda Fransız balkonAsansörlü binaMerkezi IsıtmaEbeveyn Banyolu80 m² arsa payıKrediye uygun, Kat Mülkiyetli (İskanlı)Kiler alanı (Alaturka Tuvaletten dönüştürülmüş)Ankastre mutfakMutfakta doğalgazLaminant parke odalarSeramik kaplı ıslak zeminlerHilton banyoBanyo dolabıGömme rezervuarDuşakabinÇelik dış kapıAmerikan panel iç kapılarASFOR PENDİK EVLERİ SİTE ÖZELLİKLERİ7.000 m² alan üzerinde, geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla planlanan Asfor Pendik Evleri;5 blok88 daireYaklaşık 5.000 m² yeşil alanAçık OtoparkÖzel güvenlikAçık yüzme havuzuÇocuk havuzuÇocuk oyun alanıFitnessSaunaAsansörYangın merdivenleriGeniş ortak alan ve koridorlar özelliklerine sahiptir.KONUM AVANTAJIVelibaba Mahallesi İstanbul Caddesi üzerinde bulunan Asfor Pendik Evleri, Pendik bölgesinin gelişen yerleşim dokusu içerisinde konumlanmaktadır.Yüksek konumu sayesinde Pendik ve Marmara Denizi yönünde ferah bir görüş açısına sahip olan dairemiz, özellikle site içerisinde keyifli ve yatırım değeri yüksek daire arayanlar için değerlendirilebilir.Dairemizi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin