evimibulYapay zeka analizi
Altınovada 2+1 Kiracılı, Yatırımlık 90 M² Daire
Satılık
1/11

Altınovada 2+1 Kiracılı, Yatırımlık 90 M² Daire

Altınova Mahallesi, Süleymanpaşa, Tekirdağ

3.4M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

1

TL/m²

37.778

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.400.000 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.074 TL

Toplam Faiz

2.560.074 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorgenis-ferahgiris-kathasarsizkapali-mutfakmerkezi-konumotoparkulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

ALTINOVA’DA 2+1 KİRACILI, YATIRIMLIK 90 m² DAİRE KAZAN EMLAK GÜVENCESİYLE – GÜVENİLİR HİZMET, DOĞRU YATIRIM Tekirdağ’ın gelişen ve tercih edilen bölgelerinden Süleymanpaşa Altınova Mahallesi’nde, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek 2+1, 90 m² yüksek giriş dairemiz satışa sunulmuştur.2019 yapımı asansörlü binada bulunan dairemiz; kullanışlı planı, ferah yaşam alanları ve merkezi konumuyla öne çıkmaktadır. DAİRENİN ÖZELLİKLERİ2+190 m²Yüksek girişAsansörlü bina2019 yapımıHasarsız binaKullanışlı ve ferah iç planGünlük yaşam için ideal konumÇocuklu aileler ve erişim kolaylığı arayanlar için avantajlı YATIRIMCI İÇİN ÖNEMLİ AVANTAJ: HAZIR KİRACIDaire hâlihazırda kiracılıdır.Kira sözleşmesi başlangıcı: 15.05.2026 Sözleşme bitiş tarihi: 15.05.2027Yani satın alındığında mevcut kira sözleşmesi kapsamında kira getirisi bulunan bir taşınmazdır.Boş daire aramak, kiracı bulmak ve kiralama süreciyle uğraşmak istemeyen yatırımcılar için hazır kiracılı olması önemli bir avantajdır.Hem bugün değerlendirebileceğiniz hem de gelecekte kendi kullanımınıza ayırabileceğiniz bir 2+1 arıyorsanız, bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi öneriyoruz. ALTINOVA’DA AVANTAJLI KONUMDaire;Sağlık ocağına,Camiye,Minibüs duraklarına,Şehir merkezine,Sahile,Günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumdadır.Merkezi konum sayesinde günlük yaşamda ihtiyaç duyulan birçok noktaya kolay ulaşım imkânı sunmaktadır. NEDEN BU DAİRE? 90 m² kullanışlı yaşam alanı 2+1 aile yaşamına uygun plan 2019 yapımı bina Asansörlü Yüksek giriş avantajı Hasarsız bina Merkezi ve ulaşımı kolay konum Hâlihazırda kiracılı Kira getirisi bulunan yatırım fırsatı DETAYLI BİLGİ VE YER GÖSTERİMİ İÇİNKAZAN EMLAK GAYRİMENKUL VE YATIRIM DANIŞMANLIĞI“Güvenilir Hizmet, Doğru Yatırım” Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 5901843 Bilgilendirme: Taşınmazın yerinde gösterimi için yer gösterme belgesi imzalanması yasal zorunluluktur. Bu sözleşme kapsamında herhangi bir ücret talep edilmemektedir.Detaylı bilgi, kira durumu ve yerinde inceleme için bizimle iletişime geçebilirsiniz. KAZAN EMLAKGüvenilir Hizmet, Doğru Yatırım

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-14Son güncelleme: 2026-10-14ID: ej-19925877