evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan U.mumcu Mah 3+1 120m2 Köşe Başı Satılık Ara Kat
Satılık
1/31

Pusula İnş'tan U.mumcu Mah 3+1 120m2 Köşe Başı Satılık Ara Kat

Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

8.0M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

1

TL/m²

66.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

226.245 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

318.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.950.000 TL

Peşinat

%20 · 1.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

205.768 TL

Peşinat

1.590.000 TL

Toplam Ödeme

13.936.056 TL

Toplam Faiz

5.986.056 TL

Özellikler

ara-katasansorasma-tavanbalkondusakabinkapali-mutfakkose-cephe

Açıklama

Uğur Mumcu Mahallesi'nde Kullanışlı ve Aydınlık Yaşam Alanıİstanbul Sultangazi'nin merkezi noktalarından biri olan Uğur Mumcu Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, sunduğu geniş ve ferah atmosferle dikkat çekiyor. 125 m² brüt kullanım alanına sahip olan konut, gün ışığını verimli alan pencereleri ve fonksiyonel oda dağılımıyla aileniz için huzurlu bir yaşam ortamı sunuyor. Salona adım attığınızda sizi karşılayan modern asma tavan aydınlatmaları ve bakımlı zeminler, taşınmaya hazır bir evin konforunu hissettiriyor.İç Mekan Özellikleri ve Kullanım KonforuDairenin iç tasarımı, günlük yaşamı kolaylaştıracak detaylarla planlanmıştır. Kapalı mutfak düzeni sayesinde yemek hazırlık süreçlerinizi ayrı bir alanda yürütebilir, mutfak balkonuna geçerek açık havadan faydalanabilirsiniz. Odaların genişliği ve yerleşimi, mobilyalarınızı rahatça konumlandırmanıza olanak tanır. Banyo alanında yer alan duşakabin ve şık lavabo ünitesi modern bir görünüm sergilerken, mülk sahibi tarafından kullanılan dairenin genel kondisyonu oldukça iyi durumdadır.Konum ve Çevresel AvantajlarŞehrin dinamik yapısına yakın kalırken mahalle kültürünü de hissedebileceğiniz bir konumda yer alıyorsunuz. Yakın çevrede günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz marketler ve eczaneler kısa bir yürüyüş mesafesinde bulunmaktadır. Eğitim ve sağlık kurumlarına erişimin oldukça rahat olduğu bölgede, toplu taşıma olanakları da büyük kolaylık sağlar. Tramvay istasyonu ve otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüyüşle ulaşarak İstanbul'un farklı noktalarına hızlıca bağlanabilirsiniz.Teknik Detaylar ve Bina BilgileriBrüt Alan: 125 m²Net Alan: 120 m²Oda Sayısı: 3+1Bulunduğu Kat: 1Bina Yaşı: 6-10 yıl arasıMutfak Tipi: Kapalı MutfakKredi Durumu: Krediye UygunModern bir binada yer alan bu daire, hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dengeli bir yapıya sahiptir. Boş eşya durumu sayesinde satın alma sonrası planlarınızı hızla hayata geçirebilir, yeni evinize vakit kaybetmeden yerleşebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19925447