evimibulYapay zeka analizi
Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah 2+1 100m2 Satılık Hisseli 4.kat
Satılık
1/17

Pusula İnş'tan Uğurmumcu Mah 2+1 100m2 Satılık Hisseli 4.kat

Uğur Mumcu Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

3.6M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

4

TL/m²

36.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkondusakabinkapali-mutfaklaminat-parke

Açıklama

Geniş pencereleriyle gün boyu ışık alan bakımlı bir yuvaİstanbul Sultangazi'nin merkezi noktalarından Uğur Mumcu Mahallesi içerisinde yer alan bu 2+1 daire, ferah yaşam alanları ve modern dokunuşlarıyla sizi karşılıyor. Salonun geniş pencere yapısı sayesinde gün ışığından maksimum seviyede faydalanırken, odaların fonksiyonel dağılımı 90 m² net alan içerisinde konforlu bir hareket imkanı sunuyor.İç mekan özellikleri ve kullanım detaylarıDairenin kalbi sayılan kapalı mutfak bölümünde, beyaz dolaplar ve ankastre set ile hazırlanmış modern bir düzenleme sizi bekliyor. Mutfak alanının genişliği, yemek hazırlık süreçlerinizi keyifli hale getirirken aydınlık atmosferiyle de dikkat çekiyor. Zeminlerde tercih edilen kaliteli parke ve ıslak hacimlerdeki mermer görünümlü seramikler, evin genelindeki bakımlı duruşu destekliyor. Banyoda yer alan duşakabin ve çamaşır makinesi için ayrılan özel bölmeler, kullanım kolaylığını artırıyor.Konum ve çevresel avantajlarŞehrin dinamiklerine yakın, günlük yaşama ise yürüme mesafesinde olan mülkünüzden dışarı çıktığınızda, ulaşım ağlarına erişiminiz oldukça kolaydır. Yakın çevrede bulunan eğitim kurumları ve sağlık merkezleri sayesinde ailenizin ihtiyaçlarını hızlıca karşılayabilirsiniz. Market, eczane ve spor tesisleri gibi sosyal donatıların kapı komşunuz olması, yaşam kalitenizi bir adım öne taşıyor. Alışveriş keyfi içinse bölgedeki outlet merkezlerine ve pasajlara kısa bir sürede ulaşım sağlayabiliyorsunuz.Teknik özellikler ve bina detaylarıBrüt m²: 100Oda sayısı: 2+1Bulunduğu kat: 4Bina yaşı: 21-25 arasıIsınma tipi: KombiMutfak tipi: KapalıEşya durumu: BoşBinanın dördüncü katında yer alan bu bakımlı dairede, mülk sahibi ikamet etmekte olup taşınma sürecinizde daire boş olarak teslim edilecektir. Şehir manzarasına hakim pencereleri ve kullanışlı balkon alanı ile her metrekaresi verimli değerlendirilmiş bu konutu yerinde görmek için ziyarete gelebilirsiniz.NOT: 24M2 HİSSESİ VARDIR

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19925372