
İncek Mahallesi, Gölbaşı, Ankara
Oda
2+1
m²
65
Kat
2
TL/m²
83.846
Konut Tipi
Daire
Net m²
60 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
3
Bina Yaşı
2
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
155.099 TL
Peşinat tahmini
1.1M TL
Tapu harcı tahmini
218.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.4M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.450.000 TL
Peşinat
%20 · 1.090.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
141.061 TL
Peşinat
1.090.000 TL
Toplam Ödeme
9.553.648 TL
Toplam Faiz
4.103.648 TL
İncek Mahallesi’nin merkezi ve ulaşım açısından avantajlı konumunda, bulvarın hemen dibinde yer alan bu kullanışlı daire; hem kendi yaşamını kurmak isteyenler hem de düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor. KONUM AVANTAJIİncek Mahallesi’ndeBulvarın hemen dibindeToplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımİncek’in gelişen ve tercih edilen bölgelerine yakın konumMerkezi konumu sayesinde kiralama sürecinde avantaj sağlayabilecek lokasyon DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİAra katBalkonluModern ve kullanışlı mutfakFerah ve aydınlık yaşam alanıKullanışlı oda ve salon planıGünlük yaşamı kolaylaştıran merkezi konum YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN FIRSATBu daireyi yalnızca bir konut olarak değil, kira getirisi sağlayan bir gayrimenkul yatırımı olarak değerlendirmek mümkün.İncek bölgesindeki konumu, bulvara yakınlığı ve kullanışlı yapısı sayesinde kiralama potansiyeli yüksek bir alternatif oluşturuyor.Avantajlı amortisman süresi arayan yatırımcılar için özellikle incelenmesi gereken bir portföy.Hem oturum amacıyla satın almak hem de kira geliri elde etmek isteyenler için iki farklı ihtiyaca aynı anda cevap veriyor. KİMLER İÇİN UYGUN? İncek'te merkezi konumda yaşamak isteyenler İlk kez ev sahibi olacaklar Kira getirisi odaklı yatırım yapanlar Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler Kolay kiralanabilecek konum arayan yatırımcılarKonum + ara kat + balkon + yüksek kira potansiyeli + avantajlı amortisman özelliklerini bir arada sunan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin