evimibulYapay zeka analizi
İncek Bulvar Dibinde | Ara Kat | Balkonlu | Yüksek Kira Getirli
Satılık
1/40

İncek Bulvar Dibinde | Ara Kat | Balkonlu | Yüksek Kira Getirli

İncek Mahallesi, Gölbaşı, Ankara

5.5M TL

Oda

2+1

m²

65

Kat

2

TL/m²

83.846

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

2

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

155.099 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

218.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.450.000 TL

Peşinat

%20 · 1.090.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

141.061 TL

Peşinat

1.090.000 TL

Toplam Ödeme

9.553.648 TL

Toplam Faiz

4.103.648 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniara-katasansorbalkonotoparktakasli

Açıklama

İncek Mahallesi’nin merkezi ve ulaşım açısından avantajlı konumunda, bulvarın hemen dibinde yer alan bu kullanışlı daire; hem kendi yaşamını kurmak isteyenler hem de düzenli kira geliri hedefleyen yatırımcılar için dikkat çekici bir seçenek sunuyor. KONUM AVANTAJIİncek Mahallesi’ndeBulvarın hemen dibindeToplu taşıma ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımİncek’in gelişen ve tercih edilen bölgelerine yakın konumMerkezi konumu sayesinde kiralama sürecinde avantaj sağlayabilecek lokasyon DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİAra katBalkonluModern ve kullanışlı mutfakFerah ve aydınlık yaşam alanıKullanışlı oda ve salon planıGünlük yaşamı kolaylaştıran merkezi konum YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN FIRSATBu daireyi yalnızca bir konut olarak değil, kira getirisi sağlayan bir gayrimenkul yatırımı olarak değerlendirmek mümkün.İncek bölgesindeki konumu, bulvara yakınlığı ve kullanışlı yapısı sayesinde kiralama potansiyeli yüksek bir alternatif oluşturuyor.Avantajlı amortisman süresi arayan yatırımcılar için özellikle incelenmesi gereken bir portföy.Hem oturum amacıyla satın almak hem de kira geliri elde etmek isteyenler için iki farklı ihtiyaca aynı anda cevap veriyor. KİMLER İÇİN UYGUN? İncek'te merkezi konumda yaşamak isteyenler İlk kez ev sahibi olacaklar Kira getirisi odaklı yatırım yapanlar Uzun vadeli gayrimenkul yatırımı düşünenler Kolay kiralanabilecek konum arayan yatırımcılarKonum + ara kat + balkon + yüksek kira potansiyeli + avantajlı amortisman özelliklerini bir arada sunan bu daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için iletişime geçebilirsiniz. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için arayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19925191