evimibulYapay zeka analizi
Profasor Dan Nilüfer Ataevler Umutkent Sitesi Satılık 2+1 Daire
Satılık
1/29

Profasor Dan Nilüfer Ataevler Umutkent Sitesi Satılık 2+1 Daire

Ataevler Mahallesi, Nilüfer, Bursa

5.0M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

49.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

8

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

140.870 TL

Peşinat tahmini

990.000 TL

Tapu harcı tahmini

198.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.950.000 TL

Peşinat

%20 · 990.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

128.119 TL

Peşinat

990.000 TL

Toplam Ödeme

8.677.167 TL

Toplam Faiz

3.727.167 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorbalkoncelik-kapigomme-dolapguvenlikhavuzisicamkapicimantolamaotoparksaunasite-iciturk-hamami

Açıklama

ATAEVLER UMUTKENT SİTESİ’NDE SATILIK 2+1 AÇIK MUTFAK | KİRACILI | YATIRIMLIK Nilüfer Ataevler Umutkent Sitesi’nde, değer kazanmaya devam eden lokasyonda bulunan 2+1 açık mutfak dairemiz satışa sunulmuştur. Öne Çıkan Özellikler Ataevler’in en tercih edilen sitelerinden biri 2+1 açık mutfak planı Aile yaşamına uygun site düzeni Toplu ulaşıma yakın konum Market, okul, sağlık kuruluşları ve sosyal yaşam alanlarına kısa mesafede Yatırım ve oturum için ideal Yatırım Avantajı * Dairemiz 23.000 TL aylık kira getirisi ile satılmaktadır. * Mevcut kiracı düzenli olarak ödemelerini gerçekleştirmektedir. * Kiracının tahliye tarihi Ağustos 2027 olup, bu tarihten sonra daireyi ister oturum amaçlı ister yeniden kiraya vererek değerlendirebilirsiniz. Ataevler bölgesi; konumu, ulaşım imkanları ve sürekli artan gayrimenkul değeri sayesinde Bursa’nın en güvenli yatırım bölgelerinden biridir. Daire hakkında detaylı bilgi almak, ekspertiz çalışmasını incelemek ve randevu oluşturmak için bizimle iletişime geçebilirsiniz. PROFASOR GAYRİMENKUL YATIRIM Gayrimenkulü Profesyonel Olana Sor.DETAYLAR VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ..BROKER İHSAN MİNAZ Bursa Nilüfer’deki 2+1 satılık dairemiz, aile yaşamına uygun, kombi doğalgazlı konfor sunar. Nilüfer satılık daire arayanlar için kiracılı, düzenli kira getirili ve krediye uygun önemli bir fırsattır. Kat irtifakı belgeli gayrimenkul; çelik kapı, kasa güvenliği ve ses yalıtımıyla öne çıkar.Kiracılı 2+1 Daire: Huzurlu Yaşam ile Gelir AvantajıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ile ekonomik ısınmaKrediye uygunKat irtifakı belgesiKiracılı, düzenli kira geliriÇelik kapı ve ses yalıtımıNilüfer’in Merkezi ve Ulaşım AvantajlarıAna cadde ve duraklara yürüme mesafesinde; metro ve minibüs hatlarıyla ulaşım kolaydır. Hastane, okul, AVM’ler (Magazin AVM, Ata Çarşı) ve yeşil alanlar yakındır.Yaşam Konforunu Artıran Site ve Daire ÖzellikleriSitede açık havuz, çocuk parkı, hamam, sauna; güvenlik kamerası ve görevli bulunur. Dairede fiber internet, ankastre mutfak, gömme dolap, modern banyo, ısı yalıtımı ve ısıcam vardır. Bilgi ve ekspertiz için PROFASOR Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19924947