evimibulYapay zeka analizi
Borazanlar'da D-100 Cepheli, 1. Kat, 2+1 Satılık Daire (80m²)
Satılık
1/22

Borazanlar'da D-100 Cepheli, 1. Kat, 2+1 Satılık Daire (80m²)

Borazanlar Mahallesi, Merkez, Bolu

4.2M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

1

TL/m²

53.113

Konut Tipi

Daire

Net m²

80 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.920 TL

Peşinat tahmini

849.800 TL

Tapu harcı tahmini

169.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.249.000 TL

Peşinat

%20 · 849.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

109.976 TL

Peşinat

849.800 TL

Toplam Ödeme

7.448.340 TL

Toplam Faiz

3.199.340 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniankastreasansorbalkonbati-cephedusakabinguvenlikkamera-sistemikapali-mutfakkuzey-cephemantolamaotoparkteras

Açıklama

Altın Emlak Bolu Çarşı Temsilciliğinden, Borazanlar Mahallesi'nde D-100 cepheli, 2+1 satılık daire.Bolu'nun gelişen bölgesi Borazanlar'da, D-100 karayoluna cepheli, 1. kat, 80m² net (90m² brüt) kullanım alanına sahip 2+1 dairemiz, emlak ofisimiz tarafından satışa sunulmuştur. 9 yıllık bakımlı ve temiz dairemiz, hem yaşam alanı hem de ofis olarak kullanıma uygundur. Kuzey Batı ve D-100 cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sunmaktadır. Geniş balkon ve terası, D-100 karayolunu izleyerek keyifli vakit geçirebileceğiniz, çayınızı yudumlayabileceğiniz ideal bir alan sağlamaktadır. Bu konum, Bolu'nun her noktasına ulaşım açısından büyük avantaj sunmaktadır. Ticaret Odası'nın bulunduğu ana cadde üzerinde yer alan dairemiz, şehir merkezine yakınlığı ile de öne çıkmaktadır.Marketler, okullar (ilkokul, ortaokul, lise), cami, hastaneler, sağlık ocağı, üniversite ve otobüs terminali gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde olması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. D-100 manzarası ve merkezi konumu ile bu daire, kaçırılmayacak bir fırsattır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 80 m²Brüt Kullanım Alanı: 90 m²Oda Sayısı: 2+1 (Geniş ve kullanışlı)Kat: 1. KatCephe: Kuzey Batı ve D-100 KarayoluBalkon ve Teras MevcutMutfak: Kapalı, ankastre ürünlere uygunBanyo: 1 adet, duşakabinli, alaturka tuvaletIsıtma: Kombi (Doğalgaz)Isı Yalıtımı MevcutLaminat Zemin DöşemeliSpot Aydınlatma DetaylarıÇelik Kapı ve GüvenlikVestiyer AlanıKullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)Konum ve Çevre AvantajlarıD-100 Karayolu CepheliAnayol ve Cadde ÜzerindeŞehir Merkezine YakınToplu Taşıma Duraklarına Yakın (Otobüs Durağı 2 dakika yürüme mesafesinde)Marketler, Eczaneler, Semt Pazarı YakınındaOkullar: İlkokul, Ortaokul, Lise YakınındaSağlık Kuruluşları: Hastane ve Sağlık Ocağına Kolay UlaşımÜniversiteye YakınlıkTerminal'e Kolay ErişimAlışveriş Merkezleri YakınındaPark ve Yeşil Alanlara YakınCami YakınındaYatırım ve Kullanım PotansiyeliKapalı Otopark İmkanıOfis Olarak Kullanım İçin İdealKuzey Batı ve D-100 manzarası ile ferah bir yaşam alanıTeras ve balkon keyfiKat Mülkiyetli Tapu Durumu (Krediye uygun)Yeni alıcılar için boş ve bakımlı durumdaBölgenin gelişen yapısı ile yatırım değeri yüksekEngelli ve yaşlı bireyler için uygun erişimKamera Sistemi MevcutDetaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen Altın Emlak Bolu Çarşı Temsilciliği ile iletişime geçiniz. Fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19924862