evimibulYapay zeka analizi
Ordu Caddesine Paralel 3+1 Asansörlü Doğalgazlı 3+1 Satılık
Satılık
1/24

Ordu Caddesine Paralel 3+1 Asansörlü Doğalgazlı 3+1 Satılık

Doğanay Mahallesi, Karabağlar, İzmir

5.5M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

40.741

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfak

Açıklama

Dairemiz full bakımlıdırDoğalgazlıdır Ordu caddesine 50 mt yürüme mesafesindedirAsansörlüdür ferah aydınlık bir dairedirOldukça geniş m2 lidir2. WC mevcuttur İzmir Karabağlar’da bulunan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve yenilenmiş altyapısıyla öne çıkar. Karabağlar satılık daire arayanlar için konforlu ve işlevsel bir alternatif sunar. Dairenin boş olması hemen taşınma kolaylığı sağlar; kat mülkiyeti ise tapu ve yasal süreçlerde güvence verir.Merkezi Konumda Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Satın alımda finansman kolaylığıKat mülkiyeti: Tapuda yasal güvence ve avantajKombi doğalgaz ısıtma: Ekonomik, verimli ısınmaBoş kullanım durumu: Hemen taşınma veya kiracı belirleme özgürlüğüNet: Geniş m² kullanım alanıKarabağlar’da Yaşam ve Ulaşım KolaylığıDaire, Karabağlar’ın ulaşım ve eğitim noktalarına yakın konumdadır. Ahmet Ragıp Üzümcü Anaokulu ve İlkokulu ile Şehit Gazeteci Hasan Tahsin Ortaokulu gibi okullara yakınlığı aileler için önemli bir avantajdır. Özel Ege Yaşam Hastanesi ve İzmir Atatürk Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına da kısa mesafededir. Toplu taşıma duraklarına yakın olması, şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.Konforlu ve Güvenli Yaşam AlanıKombi doğalgaz sistemiyle kesintisiz ısınma sunan daire, kat mülkiyeti sayesinde yasal açıdan güvenlidir. Boş teslim edilmesi, alıcının hızlıca yerleşmesine ve yaşam alanını kendi zevkine göre düzenlemesine imkân tanır. Aydınlık, ferah ve geniş planıyla uzun vadeli kullanım için ideal bir seçenektir.Daireyi yerinde görmek ve bu fırsatı değerlendirmek için ALA EMLAK OFİSİ ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19924846