evimibulYapay zeka analizi
Güzelyalı 40. Sokakta Çift Teraslı 2+1 Yatırım Fırsatı
Satılık
1/26
Yeni İlan

Güzelyalı 40. Sokakta Çift Teraslı 2+1 Yatırım Fırsatı

Güzelyalı Mahallesi, Konak, İzmir

3.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

5

TL/m²

34.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

96.759 TL

Peşinat tahmini

680.000 TL

Tapu harcı tahmini

136.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

884.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.399.999 TL

Peşinat

%20 · 680.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

88.001 TL

Peşinat

680.000 TL

Toplam Ödeme

5.960.072 TL

Toplam Faiz

2.560.073 TL

Özellikler

acik-mutfakana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahteras

Açıklama

GÜZELYALI 40. SOKAK’TA ÇİFT TERASLI 2+1 YATIRIM FIRSATIKonak Güzelyalı’nın merkezi ve tercih edilen konumlarından birinde, 40. Sokak üzerinde bulunan bu 2+1 daire; çift terası, merkezi konumu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor.⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER* 2+1 kullanışlı daire* Çift teras avantajı* Güzelyalı 40. Sokak üzerinde* Merkezi ve ulaşımı kolay konum* Sahile ve Mithatpaşa Caddesi’ne yakın* Market, kafe, restoran ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın* Toplu taşıma seçeneklerine kolay ulaşım* Yatırım amacıyla değerlendirilebilecek konum* Kiralama açısından tercih edilebilir bölgeKONUM AVANTAJIGüzelyalı’nın günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan merkezi noktalarından biri olan 40. Sokak’ta yer alan daire; hem ulaşım hem de sosyal olanaklar açısından avantajlı bir konumdadır.Sahil, Mithatpaşa Caddesi, toplu taşıma durakları, marketler, kafeler, restoranlar ve çeşitli ihtiyaç noktalarına kolay erişim sağlayan konumuyla öne çıkmaktadır.YATIRIMCILAR İÇİN DİKKAT ÇEKEN FIRSATGüzelyalı; merkezi konumu, sahile yakınlığı ve ulaşım olanakları nedeniyle konut talebinin bulunduğu bölgelerden biridir. Çift teraslı 2+1 daire, hem kendi kullanımını düşünenler hem de kira getirisi ve uzun vadeli yatırım fırsatı arayanlar için değerlendirilebilir.Güzelyalı’nda yatırım yapmak isteyenlerin mutlaka görmesi gereken bir seçenek.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-19Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19924733