evimibulYapay zeka analizi
Kalem'den Site İçinde 2+1
Satılık
1/27

Kalem'den Site İçinde 2+1

Kazım Karabekir Mahallesi, Bağcılar, İstanbul

8.2M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

5

TL/m²

86.316

Konut Tipi

Daire

Net m²

78 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

12

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

233.360 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

328.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.200.000 TL

Peşinat

%20 · 1.640.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

212.238 TL

Peşinat

1.640.000 TL

Toplam Ödeme

14.374.297 TL

Toplam Faiz

6.174.297 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

Bağcılar’ın ulaşım ve günlük yaşam olanakları açısından tercih edilen bölgelerinden Kazım Karabekir Mahallesi’nde, Park Kirazlı Evleri içerisinde bulunan 2+1 dairemiz satılıktır.Daire Özellikleri:• 2+1 kullanışlı daire• 95 m² brüt / 78 m² net kullanım alanı• 5. kat• Ferah ve kullanışlı oda dağılımı• Site içerisinde• Aile yaşamına uygun• Metroya yürüyüş mesafesindeULAŞIM AVANTAJIDairenin en önemli özelliklerinden biri metroya yürüme mesafesinde bulunmasıdır. Kirazlı Metro çevresindeki ulaşım bağlantıları sayesinde İstanbul’un farklı bölgelerine ulaşım kolaylığı sağlanmaktadır. Bölgede metro, toplu taşıma durakları ve ana ulaşım güzergâhlarına erişim bulunmaktadır.MERKEZİ KONUMPark Kirazlı Evleri; günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz market, okul, sağlık kuruluşları, alışveriş noktaları ve toplu taşıma olanaklarına yakın konumdadır.Kazım Karabekir Mahallesi’nin merkezi yapısı sayesinde hem oturum amaçlı hem de yatırım amaçlı gayrimenkul arayanlar için değerlendirilebilecek bir konumdadır.NEDEN BU DAİRE?✔ 95 m² brüt / 78 m² net kullanım alanı✔ 2+1 aile yaşamına uygun plan✔ 5. kat avantajı✔ Park Kirazlı Evleri içerisinde✔ Metroya yürüme mesafesi✔ Merkezi konum✔ Ulaşım olanaklarına yakın✔ Hem oturum hem yatırım için değerlendirilebilirDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Bağcılar’da, Kazım Karabekir Mahallesi’nde 2+1 satılık daire fırsatı sizleri bekliyor. Bu Bağcılar satılık daire merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla aile yaşamına uygundur. Kombi doğalgaz ile ısınan daire 78 m² net kullanım alanına sahiptir. Daire boş, krediye uygun ve kat mülkiyeti belgelidir.Metroya Yakın, Merkezi Bağcılar KonforuKirazlı Metro’ya yürüme mesafesindeki daire, İstanbul’un birçok noktasına hızlı ulaşım sağlar. Toplu taşıma alternatifleri iş ve günlük yaşamı kolaylaştırır. Okullar, sağlık merkezleri ve alışveriş alanlarına yakınlığıyla konforlu bir yaşam sunar.Öne Çıkan ÖzelliklerNet: 78 m² kullanışlı alan2+1 aile yaşamına uygun planKombi doğalgaz ısıtma sistemiBoş ve hemen taşınmaya hazırKrediye uygun ve kat mülkiyetiİstanbul Bağcılar’da Güvenilir ve Hızlı Satış İmkanıKat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu, güvenli alım ve mortgage süreçlerinde avantaj sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınılabilir veya kiraya verilebilir. Kalem Emlak Gayrimenkul İnşaat güvencesiyle bilgi ve on-site görüntüleme için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19924640