evimibulYapay zeka analizi
Pendik Batıda Hastane Yanı | Sıfır 4+2 Dubleks | Teras + Balkon
Satılık
1/33

Pendik Batıda Hastane Yanı | Sıfır 4+2 Dubleks | Teras + Balkon

Batı Mahallesi, Pendik, İstanbul

14.7M TL

Oda

4+2

m²

170

Kat

6

TL/m²

86.176

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

416.918 TL

Peşinat tahmini

2.9M TL

Tapu harcı tahmini

586.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.8M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

14.650.000 TL

Peşinat

%20 · 2.930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

379.182 TL

Peşinat

2.930.000 TL

Toplam Ödeme

25.680.908 TL

Toplam Faiz

11.030.908 TL

Özellikler

arka-cepheasansorbalkondublekshastane-yakinikapali-mutfakotoparktakasliteras

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDEN BİRLİKTE KAZANALIM... Pendik Batı Mahallesi nde Pendik Devlet Hastanesi nin hemen yanında sıfır binada 4+2 dubleks daire Binanın 4 ve 5 katlarında yer alan daire iki ayrı yaşam alanı ayrı mutfağı balkonu ve 18 07 m² geniş terası ile özellikle geniş aileler için kullanışlı bir yaşam planı sunmaktadır DAİRENİN ÖZELLİKLERİ 4+2 dubleks 4 ve 5 kat Sıfır bina Yaklaşık 132 m² kapalı kullanım alanı Yaklaşık 6 3 m² balkon 18 07 m² teras Balkon ve teraslarla birlikte yaklaşık 156 m² toplam alan Alt katta ayrı mutfak ve salon Üst katta açık mutfaklı ikinci oturma alanı Her iki katta banyo İç merdiven bağlantısı Asansörlü bina Arka cephe YAŞAM ALANI Alt katta yaklaşık 82 m² kullanım alanı içerisinde salon ayrı mutfak yatak odaları banyo ve balkon bulunmaktadır Üst katta 28 40 m² oturma alanı ve açık mutfak yatak odası banyo ve doğrudan terasa çıkış bulunmaktadır 18 07 m² teras üst kattaki yaşam alanına geniş bir açık hava kullanım alanı kazandırmaktadır KONUM AVANTAJI Pendik Devlet Hastanesi nin hemen yanında merkezi bir konumda bulunmaktadır Pendik Marmaray İstasyonu na Pendik YHT İstasyonu na Pendik Sahili ne İDO Pendik İskelesi ne Toplu taşıma ve minibüs güzergahlarına kolay ulaşım imkanına sahiptir Hastane okul market çarşı sahil ve ulaşım noktalarına yakın merkezi bir konumdadır ALAN NOTU Belirtilen metrekareler proje planındaki alanlardan yaklaşık olarak hesaplanmıştır 132 m² kesin net alan değildir 156 m² balkon ve teras dahil yaklaşık toplam alandır ve brüt alan olarak değerlendirilmemelidir Kesin net ve brüt alanların proje alan cetvelinden teyit edilmesi önerilir Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz ------------------------------------------------------------------------------------------- GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...-------------------------------------------------------------------------------------------TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727 İstanbul Pendik’in merkezi Batı Mahallesi’nde, Pendik Devlet Hastanesi yanında yer alan 4+2 satılık dubleks daire, ferah planıyla aile yaşamına uygundur. Pendik satılık daire arayanlara; kombi doğalgaz ısıtma, boş ve hemen taşınmaya uygun kullanım, krediye uygun tapu avantajı sunar.Pendik’in Hastane ve Ulaşım Olanaklarına En Yakın Stratejik 4+2 DubleksÖne Çıkan Özellikler Kat mülkiyeti tapu ile yasal güvence Boş, hemen taşınmaya uygun Krediye uygun Kombi doğalgaz ile ekonomik ısıtma Asansörlü sıfır binaPendik’te Merkezi Konumun Getirdiği Yaşam KolaylığıHastaneye yürüme mesafesi; Marmaray, YHT, İDO Pendik İskelesi ve sahile kısa mesafe avantajı sağlar. AVM’ler, pazar, okul ve cami çevresiyle günlük ihtiyaçlar kolayca karşılanır.Ferahlık ve Fonksiyonelliği Buluşturan Dubleks Yaşam AlanıAlt kat yaklaşık 82 m²: ayrı mutfak, salon, banyo, balkon ve odalar. Üst kat: açık mutfaklı oturma alanı, banyo ve 18 m² teras. Toplam yaklaşık 156 m²; iç merdivenle iki kat arasında pratik geçiş sunar. İnceleme için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19924638