evimibulYapay zeka analizi
Tuzla Şifa Mahallesinde Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/24

Tuzla Şifa Mahallesinde Satılık 3+1 Daire

Şifa Mahallesi, Tuzla, İstanbul

2.5M TL

Oda

3+1

m²

110

Kat

6

TL/m²

22.273

Konut Tipi

Daire

Net m²

95 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

69.723 TL

Peşinat tahmini

490.000 TL

Tapu harcı tahmini

98.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

637.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.450.000 TL

Peşinat

%20 · 490.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

63.413 TL

Peşinat

490.000 TL

Toplam Ödeme

4.294.759 TL

Toplam Faiz

1.844.759 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfaktakasli

Açıklama

TASK YAŞAM GAYRİMENKULDEN BİRLİKTE KAZANALIM... TUZLA ŞİFA MAHALLESİNDE MERKEZİ KONUMDA SATILIK 3+1 DAİRE ALTI KATLI BİNANIN ALTINCI KATINDA BULUNAN DAİREMİZ GENİŞ KULLANIM ALANINA SAHİPTİR ÖNÜ AÇIKTIR ARSA PAYI 27 M2 KONUM AVANTAJLARI EĞİTİM KURUMLARINA 5 DAKİKA MESAFEDE MARKET VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YÜRÜME MESAFESİNDE TOPLU TAŞIMA DURAKLARINA ÇOK YAKIN SAĞLIK KURUM VE KURULUŞLARINA 5 DAKİKA TUZLA MERKEZE ARAÇ İLE 5-10 DAKİKA MESAFEDE MARMARAY TUZLA İSTASYONUNA ARAÇ İLE 8-10 DAKİKA SABİHA GÖKÇEN HAVAALANINA ARAÇ İLE 15 DAKİKA D100/TEM ARAÇ İLE 5 DAKİKA -------------------------------------------------------------------------------------------DAHA DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ... GAYRİMENKULLERİNİZ İLE ALAKALI ÜCRETSİZ EKSPER HİZMETİ VERMEKTEYİZ...SİZDE EN DOĞRU FİYATTAN VE EN KISA SÜREDE GAYRİMENKULLERİNİ SATMAK VEYA KİRALAMAK İSTİYORSANIZ HEMEN İLETİŞİME GEÇİN!PORTFÖYLERİMİZ İLANLARLA SINIRLI DEĞİLDİR...TÜM İLANLARIMIZ YETKİLİDİR...------------------------------------------------------------------------------------------- TASK YAŞAM GAYRİMENKUL HAKKINDA;TİCARET BAKANLIĞI TAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGESİ NO: 3410727MİLLİ EĞİTİM BAKANLIĞI MESLEKİ YETERLİLİK BELGESİ NO: YB0102/17UY0333-5/00/151 İstanbul Tuzla’da yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve planıyla aile yaşamına uygundur. Tuzla satılık daire arayanlara, merkezde konumlu, 6. kattaki bu daire arsa tapulu olmasıyla güven verir. Kombi doğalgaz ile ısınır; kiracılı olması düzenli gelir sağlar.Tuzla’nın Merkezi Konumunda Kiracılı 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi DoğalgazKat Bilgisi: 6. KatMülkiyet Durumu: Arsa TapuluKullanım Durumu: Kiracı OturuyorOda Sayısı: 3+1Ulaşım ve Yaşam Kolaylıklarıyla Tuzla’nın Merkezi NoktasıMerkezi konum; market, toplu taşıma, okul ve alışverişe yürüme mesafesi sunar. Mercan ve Tuzla Devlet Hastanesi’ne araçla 5 dk, Sabiha Gökçen Havalimanı’na yaklaşık 15 dk uzaklıktadır.Yatırım Dünyasında Güvenli ve Sürekli Getiri Sağlayan DaireKiracı sayesinde hemen gelir elde edilir. Talebi yüksek 3+1 segmentindeki bu daire, genişliği ve konumuyla uzun vadede değer artışı potansiyeli taşır. Detay ve yerinde inceleme için TASK YAŞAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19924527