evimibulYapay zeka analizi
Demirland'dan Satılık Fatih Mh. Uygun Fiyatlı 4+1 Dublex
Satılık
1/18

Demirland'dan Satılık Fatih Mh. Uygun Fiyatlı 4+1 Dublex

Fatih Mahallesi, Merkez, Kütahya

4.1M TL

Oda

4+1

m²

300

Kat

3

TL/m²

13.600

Konut Tipi

Daire

Net m²

180 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.111 TL

Peşinat tahmini

816.000 TL

Tapu harcı tahmini

163.200 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.080.000 TL

Peşinat

%20 · 816.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

105.601 TL

Peşinat

816.000 TL

Toplam Ödeme

7.152.089 TL

Toplam Faiz

3.072.089 TL

Özellikler

asansorsuzbakimlibalkondepodubleksgenis-ferahhobi-odasiisi-yalitimikapali-mutfakkis-bahcesimantolamamanzaralimasrafsizmerkezi-konumotoparksite-icitakasliteras

Açıklama

Sözleşmeli ve tek yetkili ofis olarakDemirland Gayrimenkulgüvencesinde ve garantisinde satışa sunulan DUBLEX DAİRE ; - FATİH Mahallesindedir- 4+1- Kapalı mutfak- Yapılı, bakımlı ve masrafsızıdır.- 3 katlı binanın 2. ve 3. katında bulunmaktadır-Oldukça geniş ferah güneş gören bir konumdur.Net :180 metrekaredir.Teras 100 metrekaredir.Kapalı ve açık terası mevcuttur. Dairenin Özellikleri2 Katlı Geniş Daire: Alt katta geniş bir mutfak, yatak odası, oturma odası, salon, tuvalet ve banyo; üst katta ise geniş bir yatak odası, Amerikan mutfaklı oturma odası, tuvalet ve banyo bulunmaktadır.Ses ve Isı İzolasyonu: Alt kattaki salon ve yatak odası duvarları taş yünü ve 5 cm Dalmaçyalı yalıtım malzemesiyle ses ve ısı yalıtımı yapılmıştır. Ayrıca bina dış cephe yalıtımlıdır.Teras Zengini: Toplamda 110 m² teras alanına sahip olan dairede, 22 m² depo, 33 m² kış bahçesi, 33 m² balkon ve 22 m² hobi odası olarak kullanılan alanlar bulunmaktadır.MANZARA : Mutfak ve teras kısmından muhteşem bir dağ manzarası sunmaktadır. 3 Cepheye de hakimdir.ISINMA : Kombili sistem olup, kombi yeni ve 6 yıl garantilidir. Daire güneş alması sayesinde oldukça aydınlık ve sıcak bir ortam sunmaktadır.TADİLAT : 2021 Kasım ayında satın alınan daire, baştan sona tadilattan geçirilmiş ve tüm malzemelerde birinci sınıf ürünler kullanılmıştır. Her detay titizlikle düşünülmüş olup, yeni sahibi uzun yıllar masrafsız bir yaşam sürecektir.LOKASYON : Fatih ilköğretim, Tren garı , Şehir Merkezi. A101, Şok ve Sultan Market'e 200 metre mesafede, Perşembe pazarına ve otobüs duraklarına ve Şehir Merkezine yakın konum. Firmamız tek yetkili satış ofisidir.Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 4300284 Abdullah ACETGayrimenkul Danışmanı Diğer Satılık ve kiralık yerlerimiz için Gayrimenkulleriniz bizimle değer kazansın...Alım, satım, kira, tahliye, iş takibi ve mülk yönetiminizi; uzman, tecrübeli ve yetki belgeli kadromuzla sorunsuz bir şekilde biz yapalım, siz rahat edin. ADRES: ALİPAŞA MAHALLESİ CUMHURİYET CADDESİ AVCILAR İŞ MERKEZİ KAT:2 NO: 211 MERKEZ/KÜTAHYA Kütahya Merkez’deki 4+1 satılık daire, fonksiyonel planı, merkezi konumu ve kat mülkiyetli tapusuyla öne çıkar. Kütahya Merkez satılık daire arayanlar için ideal genişlikte; kombili doğalgaz sistemiyle konforlu ve ekonomik bir seçenektir. Boş olması sayesinde hemen taşınmaya ya da kiracı seçimine uygundur.Merkezde Boş ve Geniş 4+1 Kat Mülkiyetli DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: Verimli kullanım sunan geniş yaşam alanı.Isıtma: Ekonomik kombili doğalgaz.Tapu Durumu: Kat mülkiyeti, yasal güvence ve krediye uygunluk.Kullanım Durumu: Boş; hemen kullanılabilir.Lokasyon: Kütahya merkezinde.Kütahya Merkez’de Kendinize Yeni Bir Yaşam AlanıŞehir merkezinde yer alan daire; AVM, okul ve sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Çarşı Kütahya AVM ve Haceloğlu Çarşısı’na yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır. Otobüs duraklarına erişimle ulaşımda zaman kazandırır.Demirland Gayrimenkul ile Profesyonel Yerinde İnceleme FırsatıSatışı DEMİRLAND GAYRİMENKUL güvencesindeki bu daire için yerinde inceleme talep ederek detaylı bilgi alabilir, konutun avantajlarını bizzat görebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19924358