evimibulYapay zeka analizi
Eryaman Yeşilova'da Satılık 1+1 Daire
Satılık
1/3

Eryaman Yeşilova'da Satılık 1+1 Daire

Yeşilova Mahallesi, Etimesgut, Ankara

3.5M TL

Oda

1+1

m²

50

Kat

3

TL/m²

70.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

45 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

99.605 TL

Peşinat tahmini

700.000 TL

Tapu harcı tahmini

140.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

910.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.500.000 TL

Peşinat

%20 · 700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

90.590 TL

Peşinat

700.000 TL

Toplam Ödeme

6.135.371 TL

Toplam Faiz

2.635.371 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Ankara’nın gelişen ve yeni konut projeleriyle dikkat çeken Eryaman Yeşilova bölgesinde, inşaatı devam eden ve 2027 Haziran ayında teslim edilmesi planlanan fırsat dairemiz satışa sunulmuştur.Proje, Yeşilova’nın gelişen konut bölgesinde konumlanmakta olup hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Yol cepheli konumda bulunmasıAra kat daire olmasıModern ve yeni yapı avantajıYeni konut avantajıyla uzun vadeli yaşam ve yatırım alternatifiEryaman ve Yeşilova’nın gelişen çevresinden yararlanma imkânıTakas tekliflerinin değerlendirilecek olmasıUlaşım ve çevre avantajlarıProje, Eryaman ve Yeşilova’nın ulaşım olanaklarından yararlanabilecek bir konumda bulunmaktadır. Bölgeden Yüksek Hızlı Tren (YHT) ve tren bağlantılarına, Ayaş Yolu’na ve Ankara Çevre Yolu’na ulaşım sağlanabilmektedir. Bu bağlantılar, Ankara’nın farklı bölgelerine ve şehir dışına ulaşım açısından avantaj sunmaktadır.Ayrıca Optimum AVM başta olmak üzere alışveriş merkezleri, marketler, sosyal yaşam alanları ve günlük ihtiyaç noktalarına ulaşım imkânı bulunmaktadır.Yeşilova bölgesi; yeni konut projeleri, ulaşım bağlantıları ve çevresindeki ticari ve sosyal alanların gelişimiyle birlikte yeni yaşam alanlarının oluştuğu bölgelerden biridir. Bölgede farklı konut projelerinin devam etmesi, bölgenin yeni yapılaşma açısından hareketli olduğunu göstermektedir.Dairenin anahtar teslimi 2027 Haziran ayında planlanmaktadır.Lokasyon, görseller ve proje özellikleri ile teslim koşulları hakkında detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz. Ankara Etimesgut’taki bu 1+1 satılık daire, merkezi ısıtma (pay ölçer) ile konfor sunar. Boş ve hemen kullanıma hazırdır; ancak tapu kaydı bulunmadığı için alım sürecinde dikkat gerektirir. Etimesgut’ta fonksiyonel bir seçenek arayanlara uygundur.Etimesgut’un Gelişen Yapısında Merkezi Isıtmalı Boş DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Merkezi (pay ölçer)Durum: Boş, taşınmaya uygunPlan: 1+1Konum: EtimesgutFiyat: 3.500.000 TLEtimesgut’un Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sunan Bölgesi50.586/50.577 otobüs durakları ve Elvankent Tren İstasyonu’na yürüyüş mesafesindedir. TK 1-2 Çarşıları ve Elvankent Çarşısı yakındır; A Life Hastanesi ile Etimesgut Şehit Sait Ertürk Devlet Hastanesi’ne kolay erişim sağlar.Yaşam ve Sosyal Alanlara Yakınlığıyla Fonksiyonel KonutYakında liseler, anaokulları, kültür merkezleri ve eczaneler bulunur. Coldwell Banker Aden Eryaman’dan yerinde gösterim ve uzman destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19924154