evimibulYapay zeka analizi
Tugay Kınacı'dan Güngör Cad. Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/18

Tugay Kınacı'dan Güngör Cad. Satılık 3+1 Daire

Tecde Mahallesi, Yeşilyurt, Malatya

4.2M TL

Oda

3+1

m²

190

Kat

5

TL/m²

21.842

Konut Tipi

Daire

Net m²

145 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

118.103 TL

Peşinat tahmini

830.000 TL

Tapu harcı tahmini

166.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.150.000 TL

Peşinat

%20 · 830.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

107.413 TL

Peşinat

830.000 TL

Toplam Ödeme

7.274.796 TL

Toplam Faiz

3.124.796 TL

Özellikler

aileye-uygunana-cadde-yakiniara-katasansorbakimlibalkonfull-yapiligenis-ferahguvenlikkapali-mutfakmasrafsizmerkezi-isitmaotopark

Açıklama

DAİRE KONUM OLARAK GÜNGÖR CADDESİ ANA CADDE ÜSTÜN DE BULUNMAKTADIR3+1 190 M2 BRÜT 145 M2 NET OTURUMA SAHİPTİRDAİRE FUL YAPILI OLUP MASRAFSIZ BİR DAİREDİR5.ARA KAT DA BULUNUYOREBEVYN BANYOSUKLİMASI SU ARITMA CİHAZI MEVCUTOLDUKCA KULLANIŞLI BİR DAİREDİRİKİ BLOKLU SİTE İÇİN DE YER ALIYORSİTE İÇİ 7/24 GÜVENLİKLİKAMELYA OTURMA ALANLARIÇOCUK BASKETBOL OYUN SAHASISİTE İÇİ OTOPARK ALANI MEVCUTKONUMU AÇISINDAN MARKET CAMİ ECZANE PAZAR OKUL KAPININ ÖNÜN DE YER ALMAKTADIRDETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZFİYAT DA USULÜNCE PAZARLIK PAYI MEVCUTTUR Malatya Yeşilyurt’ta yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamına uygun, kullanışlı bir konut arayanlar için ideal bir seçenektir. Yeşilyurt satılık daire arayışında; merkezi konumu, krediye uygunluğu ve kat mülkiyetiyle öne çıkan bu daire taşınmaya hazırdır. 145 m² net kullanım alanı, geniş aileler için ferah bir yaşam sunar.Merkezi ve Erişilebilir Konumda Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay satın alma ve finansal esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvence, ipoteğe uygunlukNet Alan: 145 m² geniş ve kullanışlı alanKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Merkezi ısıtma (pay ölçerli)Yeşilyurt’un Merkezi ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Noktasında Yaşam KonforuDaire; Bulvar Çarşı, eğitim kurumları ve sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Mustafa Avni Cüre İlkokulu ile Rabia Hatun Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi yakındadır. Malatya İl Devlet Hastanesi ve Özel Divan Hastanesi kolay ulaşılabilir. Çevredeki otobüs durakları sayesinde şehir içi ulaşım pratiktir.Geniş Aileler İçin Fonksiyonel ve Huzurlu Konut Alanı145 m² net alan; konforlu odalar ve ortak yaşam alanlarıyla ferah bir düzen sunar. Merkezi ısıtma, kış aylarında ekonomik ve rahat ısınma sağlar. Krediye uygunluk satın almayı kolaylaştırırken, kat mülkiyeti yasal güvence verir.Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için KINACI EMLAK GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz Malatya Yeşilyurt satılık daire sürecinde size rehberlik eder.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-09Son güncelleme: 2026-10-09ID: ej-19924142