
Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
90
Kat
0
TL/m²
72.222
Konut Tipi
Daire
Net m²
70 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
6
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
184.980 TL
Peşinat tahmini
1.3M TL
Tapu harcı tahmini
260.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.7M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
6.500.000 TL
Peşinat
%20 · 1.300.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
168.238 TL
Peşinat
1.300.000 TL
Toplam Ödeme
11.394.260 TL
Toplam Faiz
4.894.260 TL
2+1 BAHÇE KATI | ASANSÖRLÜ VE BAKIMLI 10 YILLIK BİNADA SATILIK DAİRESatılık dairemiz, 10 yıllık ve bakımlı bir binada, asansörlü ve bahçe katı olarak konumlanmaktadır. Hem yatırım hem de huzurlu bir yaşam için ideal bir fırsat!✨ Daire Özellikleri:• 2+1 geniş ve kullanışlı plan• Bahçe katı olması sayesinde doğal ışık alan, ferah bir yaşam alanı• Kendi bahçesiyle birlikte, çocuklar ve evcil hayvanlar için güvenli bir ortam• Asansörlü bina, üst katlara kolay ulaşım• 10 yıllık bina olmasına rağmen bakımlı ve sorunsuz yapı• Isıtma sistemi: (Kombi)• Aidat: 250 TLKonum Avantajları:• Ulaşım, market, okul ve hastane gibi sosyal donatılara yakın• Sessiz ve huzurlu bir sokakta• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeNeden Bu Daire?• Bahçe katı olması nedeniyle dışarıya direkt erişim• Asansörlü bina ile konforlu yaşam• 10 yıllık bina olması sayesinde ne çok eski ne de yeni yapı sorunları yok• Hem oturum hem de kiralama getirisi için yüksek potansiyelFiyat: 6.650.000 TLİletişim: Murat Yıldırım — Detaylı bilgi ve yerinde görme için lütfen arayın. Ciddi alıcılarla görüşülür. İstanbul Üsküdar’da yer alan bu 2+1 satılık daire, kullanıma hazır ve krediye uygun yapısıyla dikkat çeker. Bahçe katındaki daire, kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar.Bahçe Katı ve Krediye Uygunluk ile Huzurlu Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKat mülkiyeti tapulu2+1 plan, bahçe katıÜsküdar’ın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıYakın çevrede Acıbadem-Altunizade Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Cumhuriyet Çok Programlı Anadolu Lisesi ve Selimiye MTAL’e kolay erişim sağlanır. Toplu taşıma ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilir, uzman ekiple profesyonel destek alabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin