evimibulYapay zeka analizi
Çok Acıl Üsküdar'da Satılık 2 + 1 Bahçe Katı
Satılık
1/11

Çok Acıl Üsküdar'da Satılık 2 + 1 Bahçe Katı

Valide İ Atik Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

6.5M TL

Oda

2+1

m²

90

Kat

0

TL/m²

72.222

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

184.980 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

260.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.300.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

168.238 TL

Peşinat

1.300.000 TL

Toplam Ödeme

11.394.260 TL

Toplam Faiz

4.894.260 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbahcebahce-kati

Açıklama

2+1 BAHÇE KATI | ASANSÖRLÜ VE BAKIMLI 10 YILLIK BİNADA SATILIK DAİRESatılık dairemiz, 10 yıllık ve bakımlı bir binada, asansörlü ve bahçe katı olarak konumlanmaktadır. Hem yatırım hem de huzurlu bir yaşam için ideal bir fırsat!✨ Daire Özellikleri:• 2+1 geniş ve kullanışlı plan• Bahçe katı olması sayesinde doğal ışık alan, ferah bir yaşam alanı• Kendi bahçesiyle birlikte, çocuklar ve evcil hayvanlar için güvenli bir ortam• Asansörlü bina, üst katlara kolay ulaşım• 10 yıllık bina olmasına rağmen bakımlı ve sorunsuz yapı• Isıtma sistemi: (Kombi)• Aidat: 250 TLKonum Avantajları:• Ulaşım, market, okul ve hastane gibi sosyal donatılara yakın• Sessiz ve huzurlu bir sokakta• Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesindeNeden Bu Daire?• Bahçe katı olması nedeniyle dışarıya direkt erişim• Asansörlü bina ile konforlu yaşam• 10 yıllık bina olması sayesinde ne çok eski ne de yeni yapı sorunları yok• Hem oturum hem de kiralama getirisi için yüksek potansiyelFiyat: 6.650.000 TLİletişim: Murat Yıldırım — Detaylı bilgi ve yerinde görme için lütfen arayın. Ciddi alıcılarla görüşülür. İstanbul Üsküdar’da yer alan bu 2+1 satılık daire, kullanıma hazır ve krediye uygun yapısıyla dikkat çeker. Bahçe katındaki daire, kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sunar. Üsküdar satılık daire arayanlar için ferah ve işlevsel bir yaşam alanı sağlar.Bahçe Katı ve Krediye Uygunluk ile Huzurlu Yaşam İmkanıÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısıtmaBoş, hemen taşınmaya uygunKrediye uygunKat mülkiyeti tapulu2+1 plan, bahçe katıÜsküdar’ın Sağlık ve Eğitim Olanaklarına YakınlığıYakın çevrede Acıbadem-Altunizade Hastanesi ve Başkent Üniversitesi Hastanesi gibi sağlık kurumları yer alır. Cumhuriyet Çok Programlı Anadolu Lisesi ve Selimiye MTAL’e kolay erişim sağlanır. Toplu taşıma ve AVM’lere yakınlığı günlük yaşamı pratikleştirir.Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile Profesyonel Yerinde Görme İmkanıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için Nobel Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilir, uzman ekiple profesyonel destek alabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19924063