evimibulYapay zeka analizi
Ülgen İnş Esentepe Mah Satılık 2+1 Yüksek Giriş Katılım Eve Uyg
Satılık
1/35

Ülgen İnş Esentepe Mah Satılık 2+1 Yüksek Giriş Katılım Eve Uyg

Esentepe Mahallesi, Sultangazi, İstanbul

5.3M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

149.407 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

210.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.250.000 TL

Peşinat

%20 · 1.050.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

135.884 TL

Peşinat

1.050.000 TL

Toplam Ödeme

9.203.056 TL

Toplam Faiz

3.953.056 TL

Özellikler

asansorgiris-katkapali-mutfakotoparktakasli

Açıklama

1 kat gibi giriş emin evlere uygun kredi LİMİTSIZ İstanbul Sultangazi’nin gelişen bölgesinde yer alan 2+1 satılık daire, konfor ve işlevselliği bir arada sunar. Sultangazi satılık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu seçenek, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle ekonomik ve etkili ısınma imkânı sağlar. Kat irtifaklı olması sayesinde kredi kullanımı mümkündür; bu da alım sürecinde finansal esneklik yaratır. Daire boş durumdadır ve hemen taşınmaya uygundur. Giriş katta bulunması, özellikle günlük kullanımda pratiklik sunarken Emin Evler bölgesi için de avantajlı bir konum oluşturur.Boş ve Krediye Uygun Satılık 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma: Kombi Doğalgaz – Ekonomik ve verimliKrediye Uygun – Kolay finansman imkânıKullanım Durumu: Boş – Hemen taşınmaya uygunTapu: Kat İrtifakı – Güvenli yasal durumKat: 1 Kat (Giriş) – Pratik kullanımSultangazi’nin Merkezi ve Kolay Ulaşılabilir LokasyonuDairenin konumu; Sultangazi Haseki Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Özel Bahat Hospital ve Özel Medigold Sultan Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Sultan Town Outlet ve Adl Park AVM’ye yakınlığı sayesinde alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişim kolaylaşır. Toplu taşıma ve minibüs duraklarına kısa yürüyüş mesafesinde olması, şehrin farklı noktalarına ulaşımı hızlandırır ve önemli bir avantaj sağlar.ÜLGEN İNŞAAT ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme FırsatıKullanıma hazır bu 2+1 daireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için ÜLGEN İNŞAAT ile iletişime geçebilirsiniz. Danışmanlarımız, süreç boyunca doğru bilgilendirme ve profesyonel destek sunarak satın alma aşamalarında yanınızda olur.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19924023