evimibulYapay zeka analizi
Üsküdar Bulgurlu'da Metroya Yakın 4+1 210m² Satılık Daire
Satılık
1/35

Üsküdar Bulgurlu'da Metroya Yakın 4+1 210m² Satılık Daire

Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

13.5M TL

Oda

4+1

m²

210

Kat

4

TL/m²

64.286

Konut Tipi

Daire

Net m²

170 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

384.190 TL

Peşinat tahmini

2.7M TL

Tapu harcı tahmini

540.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.5M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.500.000 TL

Peşinat

%20 · 2.700.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

349.417 TL

Peşinat

2.700.000 TL

Toplam Ödeme

23.665.001 TL

Toplam Faiz

10.165.001 TL

Özellikler

ankastreasansorsuzbalkonfitnesskapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakinitakasliteras

Açıklama

Üsküdar Bulgurlu – Namazgah Mevkii | Lüks 4+1 Teraslı Dubleks DaireÜsküdar Bulgurlu Mahallesi’nin en merkezi ve değer kazanan noktalarından biri olan Namazgah Mevkii, İzzettinbey Caddesi – Özyurt Sokak hattında konumlanan dairemiz; ulaşım, yaşam ve yatırım açısından güçlü bir lokasyona sahiptir.Konum & Yaşam AvantajıBulgurlu Caddesi ile İzzettin Bey Caddesi kesişimine oldukça yakın olan dairemiz;Market, kargo, fırın, pastane, cafe & restoranlar, kuaför, fitness & pilates stüdyoları ve züccaciye gibi tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeKreşten üniversiteye kadar tüm eğitim kurumlarına yakınMedipol, Medicana, Afiyet Hastanesi, Romatem, Erdem Hastanesi ve Ümran Tıp Merkezi gibi sağlık kuruluşlarına yürüyerek erişim imkânıÜsküdar–Samandıra Metro Hattı (Bulgurlu & Ümraniye istasyonları) arasında avantajlı yürüme mesafesiÜsküdar, Ümraniye, Beykoz, Ataşehir, Sancaktepe ve Sultanbeyli yönlerine güçlü İETT & minibüs bağlantısıAvrupa Yakası (Taksim, Beşiktaş, Şişli) yönüne direkt ulaşım akslarına yakınEmaar Square, Capitol, Akasya, Metropol, Watergarden, Buyaka, Meydan AVM gibi büyük yaşam merkezlerine kısa mesafeDaire Özellikleri4+1 | 210 m² Brüt | 170 m² Net4 katlı binanın 4. katında – teraslı dubleksÇatı katında yaşam alanları bulunan ferah planlamaPlanlamaAlt Kat:Oda 1MutfakEbeveyn yatak odası + balkon(Oda2)Çocuk odası(Oda3)Banyo / WCKoridorÜst Kat:Geniş salonTerasOda 4Banyo / WCKilerTeknik & İç DonanımDoğalgaz kombi ısıtma sistemiParke & seramik zeminlerAnkastre mutfakİtalyan duş sistemiHilton banyo konseptiBaştan sona yenilenmiş birinci sınıf iç dekorasyonTaşınmaya hazır (anahtar teslim)Öne Çıkan Yatırım DeğeriLokasyonun metro, hastane, AVM ve eğitim akslarının merkezinde yer alması; daireyi hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım açısından güçlü bir seçenek haline getirmektedir.Üsküdar Bulgurlu – Namazgah Mevkii | Lüks 4+1 Teraslı Dubleks Daire Hakkında Detaylı Bilgi Almak İçin lütfenRemax Ragnas Gayrimenkul Danışmanı İsmail MEMİŞ'i Arayın.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19924022