
Bulgurlu Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
4+1
m²
210
Kat
4
TL/m²
64.286
Konut Tipi
Daire
Net m²
170 m²
Banyo Sayısı
2
Toplam Kat
4
Bina Yaşı
21
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
384.190 TL
Peşinat tahmini
2.7M TL
Tapu harcı tahmini
540.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
13.500.000 TL
Peşinat
%20 · 2.700.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
349.417 TL
Peşinat
2.700.000 TL
Toplam Ödeme
23.665.001 TL
Toplam Faiz
10.165.001 TL
Üsküdar Bulgurlu – Namazgah Mevkii | Lüks 4+1 Teraslı Dubleks DaireÜsküdar Bulgurlu Mahallesi’nin en merkezi ve değer kazanan noktalarından biri olan Namazgah Mevkii, İzzettinbey Caddesi – Özyurt Sokak hattında konumlanan dairemiz; ulaşım, yaşam ve yatırım açısından güçlü bir lokasyona sahiptir.Konum & Yaşam AvantajıBulgurlu Caddesi ile İzzettin Bey Caddesi kesişimine oldukça yakın olan dairemiz;Market, kargo, fırın, pastane, cafe & restoranlar, kuaför, fitness & pilates stüdyoları ve züccaciye gibi tüm günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesindeKreşten üniversiteye kadar tüm eğitim kurumlarına yakınMedipol, Medicana, Afiyet Hastanesi, Romatem, Erdem Hastanesi ve Ümran Tıp Merkezi gibi sağlık kuruluşlarına yürüyerek erişim imkânıÜsküdar–Samandıra Metro Hattı (Bulgurlu & Ümraniye istasyonları) arasında avantajlı yürüme mesafesiÜsküdar, Ümraniye, Beykoz, Ataşehir, Sancaktepe ve Sultanbeyli yönlerine güçlü İETT & minibüs bağlantısıAvrupa Yakası (Taksim, Beşiktaş, Şişli) yönüne direkt ulaşım akslarına yakınEmaar Square, Capitol, Akasya, Metropol, Watergarden, Buyaka, Meydan AVM gibi büyük yaşam merkezlerine kısa mesafeDaire Özellikleri4+1 | 210 m² Brüt | 170 m² Net4 katlı binanın 4. katında – teraslı dubleksÇatı katında yaşam alanları bulunan ferah planlamaPlanlamaAlt Kat:Oda 1MutfakEbeveyn yatak odası + balkon(Oda2)Çocuk odası(Oda3)Banyo / WCKoridorÜst Kat:Geniş salonTerasOda 4Banyo / WCKilerTeknik & İç DonanımDoğalgaz kombi ısıtma sistemiParke & seramik zeminlerAnkastre mutfakİtalyan duş sistemiHilton banyo konseptiBaştan sona yenilenmiş birinci sınıf iç dekorasyonTaşınmaya hazır (anahtar teslim)Öne Çıkan Yatırım DeğeriLokasyonun metro, hastane, AVM ve eğitim akslarının merkezinde yer alması; daireyi hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım açısından güçlü bir seçenek haline getirmektedir.Üsküdar Bulgurlu – Namazgah Mevkii | Lüks 4+1 Teraslı Dubleks Daire Hakkında Detaylı Bilgi Almak İçin lütfenRemax Ragnas Gayrimenkul Danışmanı İsmail MEMİŞ'i Arayın.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin