evimibulYapay zeka analizi
Eşyalı Havuzlu 2+1 Satılık
Satılık
1/20

Eşyalı Havuzlu 2+1 Satılık

Fabrika Mahallesi, Yenişehir, Diyarbakır

3.0M TL

Oda

2+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

31.053

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

10

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

83.953 TL

Peşinat tahmini

590.000 TL

Tapu harcı tahmini

118.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

767.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.950.000 TL

Peşinat

%20 · 590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

76.354 TL

Peşinat

590.000 TL

Toplam Ödeme

5.171.241 TL

Toplam Faiz

2.221.241 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyalihavuzotopark

Açıklama

Fabrika Mahallesi’nde Havuzlu & Eşyalı Satılık 2+1 Yüksek Giriş DaireDaire Özellikleri:Oda Sayısı: 2+1Bulunduğu Kat: Yüksek girişBalkon: Kapalı balkonEşya Durumu: Fully eşyalı (Hemen taşınmaya veya kiraya vermeye uygun)Site & Dış Özellikler:Site İçi: Yüzme havuzluPeyzaj: Geniş bahçe alanı ve keyifli sosyal kullanım imkanıFabrika Mahallesi’nin nezih lokasyonunda yer alan dairemiz; havuzlu site içerisinde, geniş bahçe alanı ve kapalı balkonuyla konforlu bir yaşam sunmaktadır. Hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım için kaçırılmayacak fırsattır.Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçiniz. Diyarbakır’ın gelişen bölgesi Yenişehir’de bulunan 2+1 satılık daire ile konforlu ve işlevsel bir yaşam alanına sahip olabilirsiniz. Kat irtifakı tapulu daire merkezi ısıtma (pay ölçer) sistemine sahiptir. Boş ve eşyalı olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur. Yenişehir satılık daire arayışında olanlar için, şehir yaşamının imkanlarına yakın konumuyla öne çıkar ve yaşam kalitenizi artıracak detaylar sunar.Merkezileşmiş Konfor ve Hemen Teslim Hazır Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerOda Sayısı: 2+1Kullanım Durumu: BoşIsıtma Tipi: Merkezi (Pay Ölçer)Tapu Durumu: Kat İrtifakıEşya Durumu: EşyalıYenişehir’in Merkezi Yaşam Dinamiklerine YakınlıkDaire; sağlık, eğitim ve alışveriş noktalarına kolay ulaşım sunar. Dağkapı Devlet Hastanesi ve Selahaddin Eyyübi Devlet Hastanesi’ne kısa sürüş mesafesindedir. Forum Diyarbakır ve Winstown AVM’ye yürüyerek veya kısa araç yolculuğuyla ulaşılabilir. Çevredeki eğitim kurumları aileler için avantaj sağlar. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı da günlük ulaşımı pratik hale getirir.Yatırım ve Yaşamda Fonksiyonellik Arayanlara Uygun ÇözümMerkezi ısıtma sistemi enerji verimliliği sağlarken, kat irtifakı hukuki güvence sunar. Boş olması hızlı teslim avantajı verir. Eşyalı olması taşınmayı kolaylaştırır ve kiraya vermede artı değer sağlar. 2.950.000 TL fiyatıyla Yenişehir’de konforlu ve ulaşılabilir bir seçenek olarak dikkat çeker.Profesyonel saha gezisi ve detaylı bilgi için TUNÇLAR KURUMSAL GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz. Deneyimli ekip size uygun çözümler sunmaya hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19924002