evimibulYapay zeka analizi
Değirmicem Mah Asansörlü Garajıyla Birlikte 3+1 Isı Yalıtımlı Daire
Satılık
1/35

Değirmicem Mah Asansörlü Garajıyla Birlikte 3+1 Isı Yalıtımlı Daire

Değirmiçem Mahallesi, Şehitkamil, Gaziantep

3.9M TL

Oda

3+1

m²

180

Kat

1

TL/m²

21.389

Konut Tipi

Daire

Net m²

160 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

109.565 TL

Peşinat tahmini

770.000 TL

Tapu harcı tahmini

154.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.0M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.850.000 TL

Peşinat

%20 · 770.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

99.648 TL

Peşinat

770.000 TL

Toplam Ödeme

6.748.908 TL

Toplam Faiz

2.898.908 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakmantolamapark-yakiniyesil-alan

Açıklama

Konumu güzel uğur mumcu parkının arkası Ayten kemal Akınal anadolu lisesine yakın 3+1 asansörlü daire Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde yer alan 3+1 satılık dairemiz, avantajlı konumuyla öne çıkmaktadır. Uğur Mumcu Parkı’nın hemen arkasında, Ayten Kemal Akınal Anadolu Lisesi’ne çok yakın mesafede bulunan daire, Şehitkamil satılık daire arayışında olanlar için işlevsel bir alternatif sunar. Merkezi doğalgaz sistemi sayesinde konforlu ve verimli ısınma imkânı sağlar.Uğur Mumcu Parkı Arkasında Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay ödeme imkânıKat Mülkiyeti: Resmî tapu güvencesi ve ipotek yapılabilmeMerkezi Doğalgaz: Ekonomik, dengeli ve kesintisiz ısınmaKiracı Oturuyor: Yatırım amaçlı düşünenler için gelir potansiyeliBoş: Uygun olması hâlinde hızlı taşınma seçeneğiŞehitkamil’de Okul ve Sosyal Yaşamın Kesişim NoktasıDaire, Ayten Kemal Akınal Anadolu Lisesi’ne yürüme mesafesindedir; çevrede Mehmet Adil Kasapseçkin İlkokulu ve Anaokulu gibi eğitim kurumları da bulunur. Yakınındaki Uğur Mumcu Parkı gibi yeşil alanlar aileler ve öğrenciler için yaşam kalitesini yükseltir. Uğur Outlet Center, Sanko Park AVM ve Ay Merkez AVM gibi alışveriş noktalarına ise kısa bir araç yolculuğuyla ulaşılabilir.Gelişmiş Sağlık Kurumlarına Kolay ErişimBölgede toplu taşıma duraklarına ve sağlık kurumlarına erişim oldukça rahattır. 25 Aralık Devlet Hastanesi ile Gaziantep Üniversitesi Şahin Bey Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi başta olmak üzere birçok hastane kısa sürüş mesafesinde yer alır; bu sayede acil durumlarda hızlı ulaşım avantajı sunar. Profesyonel ve yerinde inceleme için YALÇIN EMLAK ile iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, daireyi ve bölgeyi yakından değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19923927