evimibulYapay zeka analizi
Binevler Mah İmarlı İskanlı Konumu Güzel Ana Caddeye Yakın 2+1 Giriş Kat Daire
Satılık
1/24

Binevler Mah İmarlı İskanlı Konumu Güzel Ana Caddeye Yakın 2+1 Giriş Kat Daire

Binevler Mahallesi, Şahinbey, Gaziantep

1.4M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

0

TL/m²

14.100

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

40.127 TL

Peşinat tahmini

282.000 TL

Tapu harcı tahmini

56.400 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

366.600 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

1.410.000 TL

Peşinat

%20 · 282.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

36.495 TL

Peşinat

282.000 TL

Toplam Ödeme

2.471.678 TL

Toplam Faiz

1.061.678 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzgiris-katiskanlikapali-mutfakmantolama

Açıklama

Merkezi konumda ısı yalıtımlı 2+1 giriş kat daire okula markete saglık ocagına yakın Gaziantep’in merkezi ilçesi Şahinbey’de, 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunulmaktadır. Şahinbey satılık daire kategorisinde yer alan bu daire, giriş katta konumlanmış olup ısı yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu sağlamaya yardımcı olur. Merkezi konumu ile günlük yaşamı kolaylaştıracak şekilde okul, market ve sağlık ocaklarına yürüyüş mesafesindedir.Doğal Gazlı Kombi Sistemli, Merkezi Konumda 2+1 Giriş Kat DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansman kullanarak alım için avantaj sağlar.Kat mülkiyeti: Tapuda hukuki güvence ve ipotek hakkı sunar.Isı yalıtımı: Konforu artırır, ısı kaybını azaltır.Kiracı oturuyor: Yatırım düşünenler için hazır kira geliri potansiyeli.Giriş katta: Kolay erişim ve pratik kullanım imkânı.Şehir Yaşamında Pratik ve Yakın Erişim İmkanıDaire; okul ve kreşlere yakınlığıyla aileler için avantajlı bir noktadadır. Marketler ve sağlık ocaklarına yürüme mesafesinde olması, günlük ihtiyaçların kısa sürede karşılanmasını sağlar. Ayrıca çevredeki Gaziantep Şehir Hastanesi ve Abdulkadir Yüksel Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumlarına ulaşım rahattır. Toplu taşıma duraklarına yakın konumu ise şehir içi ulaşımda esneklik ve zaman kazandırır.Yalçın Emlak ile Profesyonel, Yerinde Görüşme İmkanıDaire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görme randevusu oluşturmak için YALÇIN EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekip, süreç boyunca güncel ve doğru bilgilendirme sağlayarak ihtiyaçlarınıza uygun yönlendirme yapacaktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19923921