evimibulYapay zeka analizi
Albayrak Emlaktan Önü Açık İslanlı Kapalı Teraslı Daire
Satılık
1/35

Albayrak Emlaktan Önü Açık İslanlı Kapalı Teraslı Daire

Armağanevler Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

8.7M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

5

TL/m²

52.424

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

246.166 TL

Peşinat tahmini

1.7M TL

Tapu harcı tahmini

346.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.650.000 TL

Peşinat

%20 · 1.730.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

223.885 TL

Peşinat

1.730.000 TL

Toplam Ödeme

15.163.130 TL

Toplam Faiz

6.513.130 TL

Özellikler

asansorbalkonkapali-mutfakon-cepheonu-acikteras

Açıklama

ALBAYRAK GAYRİMENKUL & İNŞAAT GÜVENCESİYLEDAİREMİZ BALKONLU KAPALI TERASLIMERKEZİ KONUMDAMERKEZİ LOKASYONDA ULAŞIMI RAHAT, METROYA, TOPLU TAŞIMA ARAÇLARINA, OKUL, HASTANE, MARKET, PAZAR YERİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR. DAİREMİZİN YAKIN ÇEVRESİNDE METRO, OTOBÜS, ANA CADDE, MARKET, SAĞLIK OCAĞI, OKUL VB. İHTİYAÇ DUYULACAK HERŞEY ELİNİZİN ALTINDADIR.DETAYLI BİLGİ VE DİĞER PORTFÖYLERİMİZ İÇİNOFİS ADRESİ: ÇAMLIK MH. İKBAL CD. NO:101/B ÜMRANİYE/İSTANBUL ALBAYRAK EMLAK & İNŞAAT GAYRİMENKUL YATIRIM DANIŞMANLIĞI İstanbul Ümraniye’de bulunan 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumuyla günlük yaşamda kullanım kolaylığı ve yüksek erişim avantajı sunar. Ümraniye satılık daire arayanlar için uygun bir seçenek olan bu mülk, krediye uygunluğu sayesinde finansman esnekliği sağlar. Kat mülkiyetli olması, yasal güvence ve ipotek hakkı açısından önemli bir avantajdır.Merkezi Konumda, Ulaşım ve Yaşamın Kalbinde 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansmana elverişliKat Mülkiyeti: Hukuki güvenceKombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ve ekonomikBoş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya hazırMülk Sahibi Oturuyor: Düzenli, bakımlıÜmraniye’nin Merkezi Yerinde Hayatın İçinde Olmanın AvantajlarıDaire; metro, otobüs durakları ve ana yollara yürüyüş mesafesinde konumlanarak ulaşımı kolaylaştırır. Hisar Hospital Çamlıca ve Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı, ihtiyaç anında hızlı erişim sağlar. Canpark AVM ve Hanımeli Çarşısı başta olmak üzere alışveriş ve sosyal alanlara kısa sürede ulaşabilirsiniz. Eğitim kurumları, eczaneler ve toplu taşıma noktaları da yakın çevrededir.Albayrak Emlak olarak daireyi yerinde görmeniz ve tüm detayları profesyonelce incelemeniz için sizi ofisimize bekliyoruz. Ümraniye’de güvenilir ve nitelikli bir yaşam alanı arıyorsanız bu fırsatı değerlendirin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19923825