evimibulYapay zeka analizi
Çiğli'de Fırsat Satlık 2+1 Daire
Satılık
1/6

Çiğli'de Fırsat Satlık 2+1 Daire

Küçük Çiğli Mahallesi, Çiğli, İzmir

4.8M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

0

TL/m²

56.471

Konut Tipi

Daire

Net m²

75 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

136.601 TL

Peşinat tahmini

960.000 TL

Tapu harcı tahmini

192.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.800.000 TL

Peşinat

%20 · 960.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

124.237 TL

Peşinat

960.000 TL

Toplam Ödeme

8.414.222 TL

Toplam Faiz

3.614.222 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorsuzbalkongiris-katotoparktakasli

Açıklama

*Küçük Çiğli"de Bulunan Satılık Dairemiz Merkezi Konumdadır*İzban Durağına ve Otobüs Duraklarına Yürüme Mesafesindedir*Pazar Yerine Ve Okullara Yürüme Mesafesindedir*Çiğli Araştırma Ve Özel hastanelerine Yürüme Mesafesindesir*Avantajlı Bölgemiz Hızla Gelişen Bölgedeir. İzmir’in gelişen ilçesi Çiğli’de bulunan 2+1 satılık dairemiz, merkezi konumu ile öne çıkar. Çiğli satılık daire arayanlar için uygun olan bu konut, boş durumda olup hemen taşınmaya elverişlidir. Krediye uygun olması alım sürecinde finansal esneklik sağlar. Kat irtifakı tapusu ile hukuki güvence sunan mülk, doğalgaz sobalı ısıtma sistemine sahiptir. Net kullanım alanı ve işlevsel planlamasıyla konforlu ve pratik bir yaşam alanı oluşturur.Hızlı Erişim ve Merkezi Konumun AvantajıDairemiz İzban ve otobüs duraklarına birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; Egekent AVM ve Efesus Outlet’e kolay ulaşım imkânı sunar. Eğitim kurumlarına yakınlığıyla çocuklu aileler için avantajlı bir lokasyondadır. Çiğli Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere çeşitli sağlık merkezlerine yürüyerek ulaşılabilmesi günlük yaşamı kolaylaştırır.Öne Çıkan ÖzelliklerKullanım Durumu: Boş - Hemen taşınmaya uygunIsıtma Tipi: Doğalgaz sobalı - Ekonomik ve kontrol edilebilirKrediye Uygunluk: Finansal kolaylık ve satın alma esnekliğiTapu Durumu: Kat irtifakı - Hukuki güvenceFiyat: 4.800.000 TL - Bölge standartlarıyla uyumluToplu Taşıma ve Günlük İhtiyaçlara Kolay Ulaşımİzban hattına ve farklı otobüs güzergâhlarına yakınlığıyla ulaşım rahatlığı sunan daire, Ataşehir ve çevredeki duraklara yürüme mesafesindedir. Eczaneler ve alışveriş noktaları günlük ihtiyaçlar için elverişli konumda yer alır. Eğitim ve sağlık kurumlarına yakınlık yaşam kalitesini artırırken, zaman ve enerji tasarrufu sağlar.AYN&AYN GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek Çiğli’deki bu fonksiyonel ve merkezi daireyi yerinde görme fırsatını kaçırmayın. Profesyonel danışmanlarımız size en uygun çözümleri sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19923819