evimibulYapay zeka analizi
Mimarsinan/fevziçakmak Mahallesinde Güney Cephe Satılık Daire
Satılık
1/17

Mimarsinan/fevziçakmak Mahallesinde Güney Cephe Satılık Daire

Mimarsinan Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.2M TL

Oda

3+1

m²

155

Kat

3

TL/m²

14.194

Konut Tipi

Daire

Net m²

135 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

62.609 TL

Peşinat tahmini

440.000 TL

Tapu harcı tahmini

88.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

572.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.200.000 TL

Peşinat

%20 · 440.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

56.942 TL

Peşinat

440.000 TL

Toplam Ödeme

3.856.519 TL

Toplam Faiz

1.656.519 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonguney-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİREMİZ ŞEHRİN MERKEZİ OLAN MİMARSİNAN MAHALLESİ'NDE OLUP;PARK VE SOSYAL İMKANLARA, KAMU KURUM VE KURULUŞLARI,MARKET, AVM VB. GİBİ BÜTÜN ALIŞVERİŞ MERKEZLERİ,CAMİİ, OTOYOL, OTOBÜS DURAĞI, BENZİN İSTASYONU İHTİYAÇ OLAN BÜTÜN YERLER YANIBAŞINDADIR,ÇARŞI MERKEZİNE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.TRAMVAYA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.OTOBÜS YANINDAN GEÇMEKTEDİR.MASRAFSIZDIR.EVİN İÇİ FERAH VE AYDINLIKTIR,DOĞU VE GÜNEY OLMAK ÜZERE İKİ CEPHELİDİR,SAĞLIK OCAĞI VE OKULLARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR,ALICISINA HAYIRLI OLSUN. Kayseri Kocasinan’da 3+1 satılık daire arayanlar için öne çıkan bu ilan, Kocasinan satılık daire aramalarında konumu ve kullanışlı planıyla dikkat çeker. Kat irtifaklı olması yasal güvence sağlarken, krediye uygunluğu alım sürecinde finansal esneklik sunar.Merkezî Konumda Kiracıyla Getiri Sağlayan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat irtifakı ile yasal güvenceKrediye uygun satın alma imkanıKombi doğalgaz ısınma sistemiKiracı oturuyor, hazır gelir avantajıÜç odalı geniş yaşam alanıYaşam ve Ulaşım Kolaylığı Sağlayan Konum AyrıcalığıDaire; Tuna Life Center, Kasseria AVM ve Lady Çarşı’ya yakın konumda yer alır. Çevresinde Kocasinan Belediyesi Mimar Sinan Mahallesi Çocuk Kulübü, Fevzi Çakmak Halk Kütüphanesi ve çeşitli okullar bulunur. Otobüs duraklarına yürüyüş mesafesinde olup raylı sisteme de kolay erişim imkanı sunar.Aile Konforu ve Gereksinimlerini Karşılayan Fonksiyonel AlanlarKiracılı olan daire, kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Oturuma hazır yapısı ve geniş odaları, aile yaşamı için ferah bir düzen sunar. Kat irtifakı sayesinde yatırım amaçlı düşünenler için güvenli bir seçenek oluşturur.Kayseri Kocasinan’daki bu 3+1 satılık daire için detaylı bilgi ve yerinde inceleme talebi adına ERTAŞ GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19923750