evimibulYapay zeka analizi
Erkilet Bade Konaklarında Satılık Yatırıma Uygun Daire
Satılık
1/14

Erkilet Bade Konaklarında Satılık Yatırıma Uygun Daire

Camikebir Mahallesi, Kocasinan, Kayseri

2.6M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

32.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

73.992 TL

Peşinat tahmini

520.000 TL

Tapu harcı tahmini

104.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

676.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.600.000 TL

Peşinat

%20 · 520.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

67.295 TL

Peşinat

520.000 TL

Toplam Ödeme

4.557.704 TL

Toplam Faiz

1.957.704 TL

Özellikler

asansorsuzkapali-mutfakyatirimlik

Açıklama

80M2BRÜT65M2 NET9 KATLININ 3. KATIMERKEZİ SİSTEMAMERİKAN MUTFAKKİRACILIKİRACI 14.000 TL YE OTURMAKTAFERDA AKSOY GAYRİMENKULGÜVEN CAN DEMİR Kayseri’nin Kocasinan ilçesinde bulunan 2+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve merkezi doğalgazlı ısıtma sistemiyle konforlu yaşam sunar. Kocasinan satılık daire arayanlar için öne çıkan bu mülk, 80 m² brüt ve 65 m² net alana sahiptir; 9 katlı binanın 3. katında yer alır.Krediye Uygun, Kiracı Geliri Sağlayan FırsatKiracılı olan daire, aylık 14.000 TL kira geliriyle yatırımcıya hemen kazanç sağlar. Kat irtifakı tapusu sayesinde hukuki güvence sunar ve kredi kullanımına uygundur. Merkezi ısıtma, ısınma verimliliği ve bakım kolaylığı ile yaşam standardını artırır.Kocasinan’ın Merkezi İmkanlarına Yakın KonumKumsmall AVM’ye, Mehmet Tarman İlkokulu, Ortaokulu ve İmam Hatip Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına; ayrıca Kayseri Şehir Hastanesi ve çeşitli sağlık merkezlerine yürüme mesafesindedir. Yakın çevredeki otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır. Günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlayan merkezi bir konumdadır.Öne Çıkan ÖzelliklerBrüt Alan: 80 m²Net Alan: 65 m²Kullanım Durumu: Kiracılı, aylık 14.000 TL kira geliriIsıtma: Merkezi doğalgazKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunKat Bilgisi: 9 katlı binanın 3. katıDetaylı bilgi ve yerinde inceleme için Ferda Aksoy Gayrimenkul ile iletişime geçerek kolayca ziyaret planlayabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19923691