evimibulYapay zeka analizi
Arstu Gm'den Anayola Cepheli Satılık Teras Kullanımlı 2+1 Daire
Satılık
1/17

Arstu Gm'den Anayola Cepheli Satılık Teras Kullanımlı 2+1 Daire

Kayalık Mahallesi, Merkez, Adıyaman

2.7M TL

Oda

2+1

m²

128

Kat

4

TL/m²

21.094

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

76.838 TL

Peşinat tahmini

540.000 TL

Tapu harcı tahmini

108.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

702.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.700.000 TL

Peşinat

%20 · 540.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

69.883 TL

Peşinat

540.000 TL

Toplam Ödeme

4.733.000 TL

Toplam Faiz

2.033.000 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakotoparksite-iciteras

Açıklama

Adıyaman Merkez Kayalık Mahallesi’nin tercih edilen lokasyonunda, Sevgi Anaokulu civarında yer alan İkra Apartmanı’nda satılık ferah ve masrafsız 2+1 daire!8 yıllık genç ve modern bir yapıda yer alan dairemiz, 128 m² brüt alana sahiptir. Her katta yalnızca 2 daire (bir 2+1 ve bir 3+1) bulunması sayesinde aile yaşamına uygun, sakin ve gürültüden uzak bir konfor sunmaktadır.Dairemizin en büyük avantajlarından biri, bina karar defterine resmi olarak işlenmiş teras kullanım hakkına sahip olmasıdır.* Ayrıcalık: Bina karar defteri onaylı teras kullanım hakkıDetaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için lütfen iletişime geçiniz. Adıyaman Merkez’de 2+1 nitelikli bir Merkez satılık daire arayanlar için uygun bir fırsat sunan bu daire; işlevsel planı, ferah kullanım alanları ve pratik yaşam avantajlarıyla öne çıkar. 128 m² brüt alana sahip konut, aile yaşamına uygun genişlikte olup modern ihtiyaçlara göre tasarlanmıştır.Merkez Kayalık Mahallesi’nde Teras Hakkı ve Geniş Kullanım AlanıÖne Çıkan ÖzelliklerBinanın Yaşı: 8 yıllık, modern yapıKullanım Durumu: Boş; hemen taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyeti - yasal güvenceIsıtma Tipi: Kombi doğal gaz ile ekonomik ısıtmaTeras Kullanım Hakkı: Bina karar defteri onaylı resmi hakMerkez Kayalık Mahallesi’nin Merkeze Yakın Stratejik KonumuDaire; Sevgi Anaokulu gibi eğitim kurumlarına ve Adıyaman Üniversitesi Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüyüş mesafesindedir. Ulaşım bağlantılarına yakınlığı sayesinde günlük ihtiyaçlara erişim kolaylaşır; çarşıya ve çeşitli sosyal olanaklara da kısa sürede ulaşılabilir.Konforlu ve Geniş Aile Yaşamına Uygun KullanımHer katta yalnızca iki daire bulunması daha sakin bir yaşam sunar. Boş durumda olması, yeni sahiplerine hızlı taşınma ve dekorasyon özgürlüğü sağlar. Kombi doğalgaz sistemi konforu yükseltirken enerji verimliliğine katkı verir. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için arstu gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-20ID: ej-19923611