evimibulYapay zeka analizi
2+1 Satılık Sıfır Daire
Satılık
1/11

2+1 Satılık Sıfır Daire

Aşağı Dudullu Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

6.3M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

4

TL/m²

90.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

65 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

179.289 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

252.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.6M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.300.000 TL

Peşinat

%20 · 1.260.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

163.061 TL

Peşinat

1.260.000 TL

Toplam Ödeme

11.043.667 TL

Toplam Faiz

4.743.667 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorotoparktakasli

Açıklama

Merhaba değerli müşterilerimizSizlere bu güzel sıfır 2+1 dairemizi sunmak istiyorumDairemiz merkezi konumunda olup tüm toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesindedirBinanın etrafının açık olması nedeniyle aydınlık ferah odaları ile konforlu bir yaşam sunarAsansörlüdürEtrafında günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz zincir marketler A101 Şok vb.Marketler bulunmaktadırOkullar anaokulu ilkokul ortaokul lise hepsi yürüme mesafesindedirDairemiz krediye uygundur İstanbul Ümraniye’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, şehir içinde fonksiyonel ve kullanışlı bir ev arayanlar için ideal bir alternatiftir. Ümraniye satılık daire arayanlara sunduğumuz bu konut, krediye uygun olması ve kat mülkiyeti tapusuyla yasal güvence sağlamasıyla öne çıkar. Boş kullanım durumunda olduğundan hemen taşınmaya uygundur; kombi doğalgaz ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma imkânı sunar.Ümraniye Merkezinde Kullanıma Hazır Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Satın alımda finansal kolaylık.Kat Mülkiyeti Tapusu: Hukuki güvence ve ipotek hakkı.Boş Kullanım Durumu: Hızlı taşınma veya kiralama.Kombi Doğalgaz Isıtma: Verimli ve düşük maliyetli ısınma.Ümraniye’de Günlük Hayata Yakınlığıyla Dikkat Çeken KonumDaire; toplu taşıma ve metroya yürüme mesafesindedir. Metro Corner AVM, Asya Park Outlet AVM, eğitim kurumları ve eczaneler çevrede yer alır; günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar. Ümraniye Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile çevredeki özel hastaneler sayesinde sağlık hizmetlerine ulaşım da oldukça rahattır.Emlak Sektöründe Güvenilir Seçim İçin Realty Blue İmza’yla Profesyonel Emlak Danışmanlığı6.300.000 TL fiyatla sunulan bu 2+1 daireyi yakından görmek için Realty Blue İmza ile iletişime geçerek profesyonel destekle yerinde inceleme yapabilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19923516