
Selami Ali Mahallesi, Üsküdar, İstanbul
Oda
2+1
m²
70
Kat
5
TL/m²
171.429
Konut Tipi
Daire
Net m²
60 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
0
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
341.502 TL
Peşinat tahmini
2.4M TL
Tapu harcı tahmini
480.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
3.1M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
12.000.000 TL
Peşinat
%20 · 2.400.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
310.593 TL
Peşinat
2.400.000 TL
Toplam Ödeme
21.035.556 TL
Toplam Faiz
9.035.556 TL
ÜSKÜDAR FISTIKAĞACI’NDA, KONUMUYLA FARK YARATAN YENİ BİNADA 2+1Üsküdar’ın en merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Fıstıkağacı’nda, metro ve otobüs duraklarının hemen yanında, toplu taşımanın tüm imkanlarına birkaç adım mesafede bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ* 2+1* 60 m²* Yeni bina* En üst kat* Dört tarafı açık, ferah ve aydınlık* Çift asansör* Açık & kapalı otopark* Güvenli bina* Modern ve kaliteli yapı* Düz ayak, günlük yaşam için son derece kullanışlıEŞSİZ KONUM AVANTAJIMetro ve otobüs duraklarının hemen yanı başında.Market, manav, kasap, eczane, mağazalar ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesinde.Toplu taşıma, alışveriş ve şehir hayatının tam merkezinde; ancak dört tarafı açık konumu sayesinde ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor.⭐ Konum + yeni bina + otopark + güvenlik + ferahlık + ulaşımAradığınız tüm özellikleri bir arada sunan, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek özel bir 2+1.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un köklü ilçelerinden Üsküdar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Üsküdar satılık daire seçenekleri içinde yeni bina avantajıyla öne çıkan bu daire, merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla dikkat çeker. Toplu taşımaya birkaç dakika yürüme mesafesi günlük yaşamı kolaylaştırır, zamandan kazandırır.Fıstıkağacı’nın Kalbinde, Yenilenmiş ve Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı: Yasal güvence sağlar.2+1, 60 m² net: Pratik plan.Krediye Uygun: Kolay alım.Boş ve Hazır: Hemen taşınmaya uygun.Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik.Üsküdar’da Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıDaire, M5 Fıstıkağacı Metro ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Market, eczane ve okullara yakın; Kader Çarşısı ve Toprak Pasajı gibi noktalara da kolay erişim sunar.Yatırım ve Konforu Buluşturan SeçenekYasal altyapısı onaylı, krediye uygun bu 60 m² 2+1 daire kullanıma hazırdır; boş olması taşınma ve düzenleme esnekliği sağlar. Detaylı bilgi için Kandemir Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin