evimibulYapay zeka analizi
Fıstıkağacında Metro Dibinde Yeni Binada 2+1 Otoparklı
Satılık
1/30

Fıstıkağacında Metro Dibinde Yeni Binada 2+1 Otoparklı

Selami Ali Mahallesi, Üsküdar, İstanbul

12.0M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

5

TL/m²

171.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

341.502 TL

Peşinat tahmini

2.4M TL

Tapu harcı tahmini

480.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.400.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

310.593 TL

Peşinat

2.400.000 TL

Toplam Ödeme

21.035.556 TL

Toplam Faiz

9.035.556 TL

Özellikler

asansorbalkonguvenlikkapali-mutfakotoparkrayli-sistem-yakini

Açıklama

ÜSKÜDAR FISTIKAĞACI’NDA, KONUMUYLA FARK YARATAN YENİ BİNADA 2+1Üsküdar’ın en merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Fıstıkağacı’nda, metro ve otobüs duraklarının hemen yanında, toplu taşımanın tüm imkanlarına birkaç adım mesafede bulunan 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.DAİRENİN ÖZELLİKLERİ* 2+1* 60 m²* Yeni bina* En üst kat* Dört tarafı açık, ferah ve aydınlık* Çift asansör* Açık & kapalı otopark* Güvenli bina* Modern ve kaliteli yapı* Düz ayak, günlük yaşam için son derece kullanışlıEŞSİZ KONUM AVANTAJIMetro ve otobüs duraklarının hemen yanı başında.Market, manav, kasap, eczane, mağazalar ve günlük ihtiyaç duyabileceğiniz her şey yürüme mesafesinde.Toplu taşıma, alışveriş ve şehir hayatının tam merkezinde; ancak dört tarafı açık konumu sayesinde ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor.⭐ Konum + yeni bina + otopark + güvenlik + ferahlık + ulaşımAradığınız tüm özellikleri bir arada sunan, hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek özel bir 2+1.Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz. İstanbul’un köklü ilçelerinden Üsküdar’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir fırsat. Üsküdar satılık daire seçenekleri içinde yeni bina avantajıyla öne çıkan bu daire, merkezi konumu ve kullanım kolaylığıyla dikkat çeker. Toplu taşımaya birkaç dakika yürüme mesafesi günlük yaşamı kolaylaştırır, zamandan kazandırır.Fıstıkağacı’nın Kalbinde, Yenilenmiş ve Boş 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat İrtifakı: Yasal güvence sağlar.2+1, 60 m² net: Pratik plan.Krediye Uygun: Kolay alım.Boş ve Hazır: Hemen taşınmaya uygun.Merkezi Isıtma (Pay Ölçer): Ekonomik.Üsküdar’da Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıDaire, M5 Fıstıkağacı Metro ve İETT duraklarına yürüme mesafesindedir. Market, eczane ve okullara yakın; Kader Çarşısı ve Toprak Pasajı gibi noktalara da kolay erişim sunar.Yatırım ve Konforu Buluşturan SeçenekYasal altyapısı onaylı, krediye uygun bu 60 m² 2+1 daire kullanıma hazırdır; boş olması taşınma ve düzenleme esnekliği sağlar. Detaylı bilgi için Kandemir Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-18ID: ej-19923324