evimibulYapay zeka analizi
Turpa Balçovadan 3+1güzelyalıda Sahile Yakın 150m2 Satılık Daire
Satılık
1/35

Turpa Balçovadan 3+1güzelyalıda Sahile Yakın 150m2 Satılık Daire

Güzelyalı Mahallesi, Konak, İzmir

7.5M TL

Oda

3+1

m²

150

Kat

3

TL/m²

50.000

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

213.439 TL

Peşinat tahmini

1.5M TL

Tapu harcı tahmini

300.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.9M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

7.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.500.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

194.120 TL

Peşinat

1.500.000 TL

Toplam Ödeme

13.147.223 TL

Toplam Faiz

5.647.223 TL

Özellikler

asansorsuzbalkoncam-balkoncelik-kapidepohilton-banyoisicamkapali-mutfaklaminat-parkesahil-yakinispot-isiktakasli

Açıklama

TURPA BALÇOVA VİP'DEN GÜZELYALI'DA SAHİLE YAKIN, MERKEZİ LOKASYONDA SATILIK 3+1 DAİREKonak'ın en değerli bölgelerinden Güzelyalı Mahallesi'nde, sahile sadece 150 metre mesafede, merkezi konumuyla dikkat çeken bu 3+1 daire, modern yaşamın tüm olanaklarını ayağınıza getiriyor. 26 yıllık bir yapı olmasına rağmen, bölgenin genel bina yaş ortalamasına göre oldukça genç ve bakımlı olan dairemiz, 150m² brüt ve 140m² net kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunuyor.Güzelyalı'da Konforlu Yaşam AlanıDairemiz, 3+1 oda düzeniyle geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, 3 adet balkonu (2'si cam balkon olarak düzenlenmiş) ile hem ferahlık hem de ekstra kullanım alanı sağlıyor. İçerisinde bulunan kiler alanı, eşyalarınızı düzenli bir şekilde saklamanız için pratik bir çözüm sunarken, çift WC ve hilton banyo, konforunuzu artırıyor. Doğalgazlı kombi ısıtma sistemi ve tüm odalarda bulunan kartonpiyer, spot aydınlatma, Amerikan kapı, çelik kapı, ısıcam ve parke zemin gibi detaylar, dairenin modern ve kullanışlı özelliklerini tamamlıyor. Boyalı ve duvar kağıdı uygulamaları ile estetik bir görünüm kazandırılmış olan daire, genel olarak bakımlı ve kullanıma hazırdır.Merkezi Konum ve Ulaşım KolaylığıGüzelyalı Mahallesi'nin merkezi ve en değerli lokasyonlarından birinde yer alan dairemiz, sahile sadece 150 metre mesafededir. Bu stratejik konum, hem sosyal yaşamın hem de ulaşım kolaylığının tadını çıkarmanızı sağlar. Metro istasyonu, otobüs durağı, anayol ve caddeye yakınlığı sayesinde şehrin her noktasına kolayca ulaşım imkanı bulunmaktadır. Ayrıca, alışveriş merkezleri, marketler, eczaneler, sağlık ocakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise) ve polis merkezine yakınlığı, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm ihtiyaçlarınızı karşılamanıza olanak tanır. Şehir merkezine ve şehir manzarasına hakim konumuyla da dikkat çekmektedir.Yatırım ve Yaşam Fırsatı krediye uygunluğu ile de yatırımcılar ve yeni ev sahibi olmak isteyenler için büyük bir avantaj sağlıyor. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir veya kendi zevkinize göre dekore edebilirsiniz. 26 yıllık bina yaşına rağmen, iyi bakılmış olması ve modern donanımlara sahip olması, uzun yıllar boyunca konforlu bir yaşam sürmenizi garanti ediyor. Bu daire, hem merkezi konumu hem de sunduğu yaşam kalitesiyle kaçırılmayacak bir fırsattır.Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. İzmir Konak’ta merkezi konumda yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş ve aile yaşamına uygun alan sunar. Sahile yakınlığı ve güçlü ulaşım ağıyla öne çıkan konut, günlük ihtiyaçlara yönelik birçok imkâna yakındır. Konak satılık daire arayanlar için ideal bir fırsattır.Merkezi Konak’ta Boş ve Krediye Uygun 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgazKullanım Durumu: Boş, taşınmaya uygunKrediye Uygunluk: Krediye uygunTapu Durumu: Kat mülkiyetiOda Sayısı: 3+1Konak’ın Stratejik ve Sosyal Olanaklara YakınlığıDaire; sağlık kurumları, toplu taşıma, ana yollar, alışveriş ve eğitim noktalarına yakındır. Alsancak ve Tepecik eğitim araştırma hastanelerine yakınlığı sağlık ihtiyaçlarında kolaylık sağlar; otobüs duraklarına yürüme mesafesi ulaşımda zaman kazandırır.Geniş ve Fonksiyonel Kullanım Alanı ile Aile YaşamıFerah planı, geniş aileler için uygun kullanım sunar. Kat mülkiyeti yatırım güvenliği sağlar. Boş olması sayesinde yeni sahipleri dilediği gibi dekore edip hemen yerleşebilir.Detay ve yerinde inceleme için TURPA BALÇOVA VİP ile iletişime geçiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19923318