
Şehitler Mahallesi, Merkez, Kars
Oda
1+1
m²
53
Kat
1
TL/m²
27.358
Konut Tipi
Daire
Net m²
45 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
1
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Tahmini aylık kredi
41.265 TL
Peşinat tahmini
290.000 TL
Tapu harcı tahmini
58.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
377.000 TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
1.450.000 TL
Peşinat
%20 · 290.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
37.530 TL
Peşinat
290.000 TL
Toplam Ödeme
2.541.796 TL
Toplam Faiz
1.091.796 TL
Dairemiz1. Kat dadır ara kattır güney batı cephelidir kombi ve ön abonelik ler alınmıştır bina memur ve aile binasıdır inönü cad 3 dk mesafede servis ve zincir market lereyakındır çift asansörlü ve kapalı otoparklıdır Kars Merkez’de yer alan 1+1 satılık dairemiz, şehrin merkezi noktalarına kolay erişim sunar. Kars satılık daire seçenekleri içinde öne çıkan bu fonksiyonel konut; konfor, pratik kullanım ve verimliliği bir arada arayanlar için idealdir. Doğalgaz kombi ile ısınan daire boş durumdadır, krediye uygundur ve hemen taşınmaya hazırdır.Merkeze Yakın, Kullanıma Hazır 1+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Doğalgaz kombiKullanım Durumu: Boş, taşınmaya hazırTapu Durumu: Kat mülkiyetiKrediye Uygunluk: Kredi kullanımına uygunCephe: Güney-batı, aydınlık ve ferahKars Merkez’de Stratejik Konum AvantajıDaire; Namık Kemal İlkokulu, Kars Cumhuriyet Anadolu Lisesi ve Özel Kars Minik Akademi Kreş gibi eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ile Kars Harakani Devlet Hastanesi’ne ulaşım kolaylığı günlük yaşamı rahatlatır. Minibüs ve otobüs duraklarına yakın konumu, şehir içi ulaşımda önemli bir avantaj sağlar.Güvenli ve Hızlı Satın Alma FırsatıKat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun yapısı sayesinde satın alma süreci güvenli ve hızlı ilerler. Boş olması; hemen taşınma ya da kiraya verme konusunda esneklik sunar. Güney ve batı cepheleri gün boyu doğal ışık alarak yaşam alanını daha aydınlık hale getirir.Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, Kars Merkez’deki bu daireyi tüm ayrıntılarıyla incelemenizde size destek olur. Kars, Merkez bölgesinde yer alan 1+1 satılık dairemiz; günlük yaşamı kolaylaştıran konumu ve ulaşım avantajlarıyla Kars, Merkez satılık daire arayanlar için işlevsel bir alternatiftir. Batı ve güney cepheli olup gün boyu güneş alır; bu sayede ferah ve aydınlık bir iç mekân sunar.Merkezde Krediye Uygun 1+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz sistemiyle ekonomik ve pratik ısınma sağlar.Kat Mülkiyeti: Hukuki güvence sunar ve ipotek işlemlerine uygunluk sağlar.Krediye Uygunluk: Kredi ile satın alma imkânı sayesinde finansal esneklik sunar.Kat Konumu: 1. kat ara katta yer alır; erişim ve kullanım açısından avantajlıdır.Kullanım Durumu: Boş durumdadır; hemen taşınmaya veya kiracı yerleştirmeye uygundur.Merkezde Ulaşım ve Sosyal Hayata YakınlıkDaire; Namık Kemal İlkokulu ve Kars Cumhuriyet Anadolu Lisesi’ne yürüme mesafesindedir. Çevrede özel kreşler ile Kafkas Üniversitesi Sağlık Araştırma ve Uygulama Hastanesi ve Kars Harakani Devlet Hastanesi gibi sağlık kurumları bulunur. Minibüs ve otobüs duraklarına yakınlığı, toplu taşıma ile ulaşımı kolaylaştırır.Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul ile Güvenilir ve Profesyonel Satış SüreciKars Merkez’deki bu stratejik konumlu daire için Alp ROYAL Emlak Gayrimenkul’ün profesyonel ekibiyle iletişime geçerek detaylı bilgi alabilir, randevu oluşturarak yerinde inceleme yapabilirsiniz.
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin