evimibulYapay zeka analizi
İhsaniye Manolya Sitesinde 1.katta, Ferah 3+1
İhsaniye Mahallesi, Nilüfer, Bursa
Oda
3+1
m²
110
Kat
1
TL/m²
53.182
Konut Tipi
Daire
Net m²
100 m²
Banyo Sayısı
1
Toplam Kat
5
Bina Yaşı
26
Evimi Bul analizi
Yapay zeka analizi
Analiz oluşturulamadı.
Gerçek Maliyet
TahminiTahmini aylık kredi
166.482 TL
Peşinat tahmini
1.2M TL
Tapu harcı tahmini
234.000 TL
Nakit ihtiyaç tahmini
1.5M TL
Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.
Taksit Hesaplayıcı
Konut kredisi simülasyonu
Ev Fiyatı
5.850.000 TL
Peşinat
%20 · 1.170.000 TLAylık Faiz Oranı
TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık
Vade
60 ay (5 yıl)Aylık Taksit
151.414 TL
Peşinat
1.170.000 TL
Toplam Ödeme
10.254.834 TL
Toplam Faiz
4.404.834 TL
Özellikler
Açıklama
İHSANİYE MANOLYA SİTESİ’NDE 1.KATTA, FERAH 3+1 Dairenin öne çıkan özellikleri Manolya Sitesi ve İhsaniye'nin avantajları Ulaşım / FSM / metro / günlük yaşam Agora Çarşı Fiyat avantajı SİTEYE ÖZEL ÖNEMLİ AVANTAJManolya Sitesi'nin bünyesinde bulunan ticari dükkânlardan elde edilen kira gelirleri, öncelikle sitenin ortak giderleri ve ihtiyaçlarının karşılanmasında kullanılmaktadır. Yönetim tarafından yapılan hesaplama sonucunda, giderler karşılandıktan sonra oluşan fazla gelir olması halinde, yıl sonunda tapu sahiplerine ek ödeme olarak dağıtılmaktadır.Bu yönüyle daire, yalnızca konumu ve özellikleriyle değil, site yönetiminin oluşturduğu ek gelir avantajıyla da dikkat çekmektedir.Açık otoparkYaklaşık 25–30 yıllık bina16 dönümlük geniş siteAgora Çarşısı'nın hemen önüBelediyeye çok yakınFSM Bulvarı'nın hemen alt caddesiSite içerisinde ticari dükkânlarBölgedeki dönüşümle birlikte geleceğe yönelik kentsel dönüşüm potansiyelidetaylı bilgi için bizimle iletişime geçiniz
Değerlendirmeler
Değerlendirme yapmak için giriş yapın
Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!
Kaynak: Emlakjet.com
Bu ilan hakkında sor
Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin