evimibulYapay zeka analizi
Gazi Caddesi Cepheli 3+1 Masrafsız Köşe Konumda
Satılık
1/20

Gazi Caddesi Cepheli 3+1 Masrafsız Köşe Konumda

19 Mayıs Mahallesi, İlkadım, Samsun

3.0M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

1

TL/m²

22.593

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

86.799 TL

Peşinat tahmini

610.000 TL

Tapu harcı tahmini

122.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

793.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.050.000 TL

Peşinat

%20 · 610.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

78.942 TL

Peşinat

610.000 TL

Toplam Ödeme

5.346.537 TL

Toplam Faiz

2.296.537 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakkose-cephemasrafsizotopark

Açıklama

Köşebaşı konumunda, karanlık odası olmayan, balkonlu 3+1 daire. 130 m² kullanım alanına sahip, masrafsız ve mükemmel lokasyon. Hemen taşınmaya uygun. Samsun’un merkezi ilçesi İlkadım’da, kapı önü avantajlarıyla öne çıkan İlkadım satılık daire seçenekleri arasında yer alan ferah 3+1 konut sizleri bekliyor. Krediye uygun, kat mülkiyetli ve kombi doğalgaz ısınma sistemine sahip daire; 130 m² net kullanım alanıyla aile yaşamı için oldukça elverişlidir. Boş durumda olması sayesinde hemen taşınmaya uygundur ve yeni sahiplerine planlamada esneklik sağlar.Eşsiz Köşebaşı Konumu ile Hem Fonksiyonel Hem DeğerliÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal kolaylık sağlar, alım sürecini hızlandırır.Kat Mülkiyeti: Resmî güvence sunar; ipotek ve satış işlemlerini kolaylaştırır.Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma imkânı ve esnek yerleşim planı.Net: 130 m²: Geniş, kullanışlı ve verimli yaşam alanı.Kombi Doğalgaz Isıtma: Konforlu ısınma ve ekonomik enerji kullanımı.İlkadım’da Erişilebilirliğin MerkeziKonumu sayesinde şehir hastaneleri ve sağlık komplekslerine kısa sürede ulaşım mümkündür. Atasam Hastanesi, Büyük Anadolu Hastanesi ve Özel Samsun Büyük Anadolu Hastanesi gibi kurumlar yakın çevrededir. Başoğlu Çarşısı, Temizel Pasajı gibi alışveriş noktaları ile çocuk bakım merkezlerinin bulunması günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. Çok sayıda otobüs durağı ve taksi noktası ise ulaşımda önemli bir konfor sağlar.EVSAM GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek bu iyi konumlanmış 3+1 daireyi yerinde inceleyebilir; profesyonel tanıtım ve rehberlik hizmeti alabilirsiniz. Yatırım ya da yeni yaşam planınız için hızlı, güvenilir ve doğru karar desteği sunan uzman ekibimiz yanınızdadır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19922312