evimibulYapay zeka analizi
Çekmeköy Hamidiye Mah'de Satılık 2+1 85m²asansörlü Ara Kat Daire
Satılık
1/27

Çekmeköy Hamidiye Mah'de Satılık 2+1 85m²asansörlü Ara Kat Daire

Hamidiye Mahallesi, Çekmeköy, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

85

Kat

3

TL/m²

64.706

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

6

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.522 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

220.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.500.000 TL

Peşinat

%20 · 1.100.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.355 TL

Peşinat

1.100.000 TL

Toplam Ödeme

9.641.297 TL

Toplam Faiz

4.141.297 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonkapali-mutfakotopark

Açıklama

BUHARA TEAM GAYRİMENKUL Çekmeköy Hamidiye Mahallesi Satılık 2+1 Kapalı OTOPARKLI Daire Konum: Hamidiye Mahallesi Cadde: Ulubatlı Hasan Caddesi’ne yürüme mesafesinde Daire Özellikleri2+1 oda planı85 m² brüt / 70 m² net kullanım alanıAra kat (6 katlı binanın 3. katı)Asansörlü binaBalkonluHer katta 3 daireBina yaşı: 15 Yatırım BilgisiDaire BOŞ Oturuma hazır ister otur ister kiraya ver Mevcut kira: ortalama kira getirisi 30.000 TL. 35.000TL Konum ve Çevre Avantajları UlaşımHamidiye Mahallesi’nden geçen İETT otobüs hatları ile:ÜsküdarÇekmeköy Metro İstasyonuSancaktepeÜmraniyekolay ulaşım imkânıMetro bağlantılarına kısa sürede erişimAna arterlere yakın konum Çevredeki OkullarHamidiye İlkokuluHamidiye OrtaokuluÇekmeköy Anadolu LisesiÖzel okul ve kreş alternatifleri bölgede yaygın Sosyal ve Günlük YaşamMarketler, eczaneler ve temel ihtiyaç noktalarına yakınParklar ve yeşil alanlara erişimAile yaşamına uygun, sakin mahalle yapısıGelişmekte olan bölge olması sebebiyle değer artış potansiyeli⭐ Neden Hamidiye Mahallesi? İstanbul Anadolu Yakası’nın gelişen bölgelerinden biri Ulaşım olanakları her geçen gün artıyor Yeni yapılaşma ve modern projeler bölgeyi değerli kılıyor Sakin ve aile dostu yaşam alanı Yatırım için kira getirisi yüksek bölgelerden biri Şehir merkezine ulaşım mümkün ama gürültüden uzakMESLEKİ YETERLİLİK BELGE NO :YB0157/17UYTAŞINMAZ TİCARETİ YETKİ BELGE NO:3404859BUHARA TEAM GAYRİMENKULTel: GSM: GSM: Detaylı bilgi almak ve randevu oluşturmak için lütfen arayınız.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19922140