evimibulYapay zeka analizi
█kuzeykent Otogar Yanı Yüksek Kira Potansiyelli Sıfır 2+1 Daire█
Satılık
1/29

█kuzeykent Otogar Yanı Yüksek Kira Potansiyelli Sıfır 2+1 Daire█

Kuzeykent Mahallesi, Merkez, Kastamonu

4.2M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

10

TL/m²

60.700

Konut Tipi

Daire

Net m²

60 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

11

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

120.920 TL

Peşinat tahmini

849.800 TL

Tapu harcı tahmini

169.960 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.249.000 TL

Peşinat

%20 · 849.800 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

109.976 TL

Peşinat

849.800 TL

Toplam Ödeme

7.448.340 TL

Toplam Faiz

3.199.340 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondusakabingenis-ferahgomme-dolaphastane-yakiniotoparksite-icitakasliulasim-yakiniyatirimlik

Açıklama

GARANTİ EMLAK’TAN KUZEYKENT’TE YATIRIMLIK 2+1 – OTOGAR VE HASTANE YANI – YENİ BİNA - YÜKSEK KİRA VE PRİM POTANSİYELLİ KASTAMONU MERKEZ – KUZEYKENT MAHALLESİ Kastamonu’nun yatırım değeri ve kiralama potansiyeli yüksek bölgelerinden Kuzeykent Mahallesi’nde, otogarın hemen yanı başında; Kastamonu Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Merkezi’nin alt kısmında bulunan, konumuyla dikkat çeken 2+1 dairemiz satışa sunulmuştur.Özakkaya İnşaat güvencesiyle hayata geçirilen projede bulunan dairemiz, Amerikan mutfaklı 2+1 mimariye ve yaklaşık 70 m² kullanım alanına sahiptir.Metrekarelerinin verimli değerlendirilmesi sayesinde benzer 2+1 dairelere kıyasla oldukça kullanışlı ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ • 2+1 Amerikan mutfak • 70 m² kullanım alanı • Yeni bina • Birinci sınıf malzeme ve işçilik • Modern ve kullanışlı iç mimari • Geniş ve ferah yaşam alanları • Sitenin en avantajlı cephelerinden biri • Gün içerisinde yüksek oranda doğal güneş ışığı alan cephe • Merkezi ve ulaşımı son derece rahat konum KONUM AVANTAJI Dairemiz;Kastamonu Şehirlerarası Otobüs Terminali’nin hemen yanında, Eğitim ve Araştırma Hastanesi ile Fizik Tedavi Merkezi’ne oldukça yakın konumda bulunmaktadır.Kuzeykent’in gelişen yapısı, hastane bölgesine yakınlığı ve ulaşım avantajı düşünüldüğünde hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek güçlü bir alternatiftir. YATIRIMCI İÇİN ÖNEMLİ FIRSAT Bu dairenin en önemli özelliklerinden biri yüksek kiralama potansiyelidir.Otogar, hastane ve çevredeki yoğun yaşam alanlarına yakınlığı sayesinde bölgede kiralık dairelere olan talebin güçlü olması, dairemizi özellikle düzenli kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için cazip hale getirmektedir.Yeni bina olması, modern 2+1 planı ve merkezi konumu sayesinde kiracı bulma avantajı yüksek bir gayrimenkuldür. HEM OTURMAK HEM YATIRIM YAPMAK İSTEYENLERE Kuzeykent’te;“Konumu güçlü olsun, yeni bina olsun, kullanışlı olsun ve yarın kiraya verdiğimde talep görsün” diyorsanız bu daireyi mutlaka yerinde görmenizi tavsiye ediyoruz. DETAYLI BİLGİ VE YERİNDE SUNUM İÇİN BİZİ ARAYINIZ GARANTİ EMLAK

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-08ID: ej-19922097