evimibulYapay zeka analizi
Akşemsettin Mah'de 3+1 Satılık Ara Katta Ön Cephe Geniş M2 Full+full Yapılı Daire
Satılık
1/40

Akşemsettin Mah'de 3+1 Satılık Ara Katta Ön Cephe Geniş M2 Full+full Yapılı Daire

Akşemsettin Mahallesi, Sincan, Ankara

4.3M TL

Oda

3+1

m²

135

Kat

3

TL/m²

31.667

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

21

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

121.660 TL

Peşinat tahmini

855.000 TL

Tapu harcı tahmini

171.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.275.000 TL

Peşinat

%20 · 855.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

110.649 TL

Peşinat

855.000 TL

Toplam Ödeme

7.493.917 TL

Toplam Faiz

3.218.917 TL

Özellikler

ara-katasansorsuzbakimlibalkoncift-cephedogu-cephefull-yapiligenis-ferahguney-cephekapali-mutfakon-cepheotopark

Açıklama

EMLAK SERVİSİ GÜVENCESİYLESİNCAN AKŞEMSETTİN MAHALLESİ’NDE BULUNAN DAİREMİZ;Merkezi konumda yer almakta olup. Net 125 m² kullanım alanına sahip olan dairemiz 3+1 planındadır. Salona 1 oda bağımlı 4/3. ara katta bulunmaktadır. Cephesi ( Güney-Doğu ) cephedir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİKat mülkiyetli ve iskanlıAbonelikleri yapılmışKombi ve petekli ısıtma sistemiLaminat zemin ve mutfak dolaplarıIslak zeminlerde kalebodurÇelik giriş kapısı ve panel iç kapılarSaten alçı ve saten boyaVestiyerDuşakabinKartonpiyerAnkastreSpot ışıkKablo TV ve uydu altyapısı2 adet açık balkonIsı yalıtımı ve dış cephe mantolamaÖn cepheAlt katta daire bulunmaktaAçık otoparkKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARIDairemiz; günlük yaşam ihtiyaçlarına kolay ulaşım sağlayan, yerleşim dokusunun içerisinde bulunan Akşemsettin Mahallesi üzerinde konumlanmaktadır. ULAŞIM AVANTAJI• Fırat Caddesi, Bosna Caddesi ve Çağlayan Caddesi gibi bölgedeki önemli ulaşım akslarına bağlantılı konumdadır.• Toplu taşıma duraklarına ve mahalle içi ulaşım noktalarına kolay erişim imkânı bulunmaktadır.• Ayaş Ankara Yolu Bulvarı’na bağlantı sağlayan güzergâhlara ulaşım avantajlıdır. EĞİTİM KURUMLARI• Ahmet Andiçen İlkokulu / Ortaokulu• Plevne İlkokulu• Sühendan Kürklü Ortaokulu• Bölgede çeşitli eğitim ve etüt merkezleri bulunmaktadır. SAĞLIK VE ECZANE• Bayrak Aile Sağlığı Merkezi• Akşemsettin Eczanesi• Damla Eczanesi• Özel Koru Sincan Hastanesi, Akşemsettin Mahallesi Bosna Caddesi üzerinde yer almaktadır. GÜNLÜK İHTİYAÇLARMahalle içerisinde ve yakın çevrede market, eczane, çeşitli mağaza ve işletmelere ulaşım kolaydır. Bosna Caddesi ve çevresindeki ticari alanlar günlük ihtiyaçların karşılanmasına katkı sağlamaktadır. SOSYAL ALANLAR• Sincan Belediyesi Evcil Hayvanlar Parkı ve Mesire Alanı• Akşemsettin Millet Kıraathanesi• Mahalle içerisinde park ve sosyal kullanım alanları bulunmaktadır. ÖNE ÇIKANLAR Merkezi mahalle konumu Okul ve sağlık hizmetlerine yakın çevre Toplu ulaşım imkânlarına erişim Market ve günlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşım Ana cadde ve bağlantı yollarına yakınlık Yerleşim ve sosyal yaşam açısından avantajlı çevre Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.PAZARLIK SÜRECİPazarlıklarımız, ofis ortamında alıcı ve satıcı arasında yüz yüze gerçekleştirilmektedir.İLETİŞİMEMLAK SERVİSİAkşemsettin Mahallesi Bosna Caddesi No:92/B, Sincan / AnkaraÖzgül Çelik

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19922070