evimibulYapay zeka analizi
Dörtyol Kavşağında Geniş Daire
Satılık
1/25

Dörtyol Kavşağında Geniş Daire

Toygar Mahallesi, Karesi, Balıkesir

3.5M TL

Oda

2+1

m²

130

Kat

4

TL/m²

26.538

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

98.182 TL

Peşinat tahmini

690.000 TL

Tapu harcı tahmini

138.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

897.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.450.000 TL

Peşinat

%20 · 690.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

89.295 TL

Peşinat

690.000 TL

Toplam Ödeme

6.047.722 TL

Toplam Faiz

2.597.722 TL

Özellikler

asansorsuzbalkongenis-ferahkapali-mutfakotoparksite-ici

Açıklama

Balıkesir'in gözde yaşam alanlarından Toygar Mahallesi Fatih Sitesi içerisinde yer alan, 3+1'den 2+1'e dönüştürülmüş geniş ve ferah dairemiz satışa sunulmuştur. Geniş yaşam alanları, merkezi konumu ve kendine ait açık otoparkı ile hem aile yaşamı hem de yatırım için ideal bir fırsattır. DAİRE ÖZELLİKLERİ 3+1'den 2+1'e dönüştürülmüş geniş kullanım planı 130 m² kullanım alanı 4 katlı binanın 4. katında Fatih Sitesi içerisinde Kendine ait açık otopark Geniş salon ve ferah yaşam alanı Büyük ve kullanışlı mutfak Aydınlık odalar ve gün boyu doğal ışık Taşınmaya hazır LOKASYON AVANTAJLARI Dört Yol Kavşağı üzerinde, merkezi konum Toplu taşıma duraklarına kolay ulaşım Market, okul, eczane ve alışveriş noktalarına yakın Şehir merkezine kısa sürede ulaşım imkânı Ana arter üzerinde olması sayesinde ulaşım avantajı NEDEN BU DAİRE?3+1'den 2+1'e dönüştürülmüş olması sayesinde oldukça geniş ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Fatih Sitesi'nin güvenli ve düzenli yaşam ortamı, açık otopark avantajı ve merkezi konumu ile hem oturum hem de yatırım için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi almak ve daireyi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-06Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19922002