evimibulYapay zeka analizi
Kartal Yakacık Satılık Dublex 4+2
Satılık
1/30

Kartal Yakacık Satılık Dublex 4+2

Hürriyet Mahallesi, Kartal, İstanbul

13.0M TL

Oda

4+2

m²

145

Kat

3

TL/m²

89.655

Konut Tipi

Daire

Net m²

134 m²

Banyo Sayısı

3

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

369.961 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

520.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

13.000.000 TL

Peşinat

%20 · 2.600.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

336.475 TL

Peşinat

2.600.000 TL

Toplam Ödeme

22.788.519 TL

Toplam Faiz

9.788.519 TL

Özellikler

aileye-uygunasansorbalkondubleksgenis-ferahkapali-mutfakmerkezi-konumotopark

Açıklama

MERKEZİ KONUMDA KULLANIŞLI DUBLEX3 BALKON 3 WCMARKETLER ECZANE RESTORANTLAR VB TEMEL İHTİYAÇLARA ÇOK YAKIN MESAFEDEAÇIK OTOPARK ASANSÖR İstanbul’un gelişen ilçesi Kartal’da, 4+2 oda düzenine sahip Kartal satılık daire fırsatı sizi bekliyor. Fonksiyonel ve kullanışlı planıyla aile yaşamına uygun olduğu kadar, finansal açıdan da avantajlı bir seçenek sunan bu daire, merkezi konumuyla öne çıkıyor.Merkezi Konumda Kullanışlı 4+2 DaireYENİTEPE GAYRİMENKUL tarafından sunulan bu satılık daire, kombi doğalgaz ısıtma sistemiyle verimli ısınma sağlarken krediye uygunluğu sayesinde satın alımda esneklik sunar. Kat irtifakı tapu olması, mülkiyet sürecinde hukuki güvence ve ipotek işlemlerinde kolaylık sağlar. Dairede kiracı oturuyor olması yatırımcılar için düzenli gelir potansiyeli oluşturur; daire boşaldığında ise hemen taşınma veya yeni kiracı belirleme özgürlüğü verir. Bu özellikleriyle hem oturum hem yatırım için dengeli bir alternatif oluşturur.Öne Çıkan ÖzelliklerSatılık 4+2 daireKombi doğalgaz ısıtmaKrediye uygun satın alma imkanıKat irtifakı tapu güvenliğiKiracı oturuyor, düzenli gelir potansiyeliHayatınızı Kolaylaştıran Konum AvantajlarıDaire, sağlık hizmetlerine hızlı erişim sağlar. Acıbadem Kartal Hastanesi ve Dr. Lütfi Kırdar Eğitim ve Araştırma Hastanesi başta olmak üzere, çevrede yürüyüş mesafesinde farklı hastane seçenekleri bulunur. Grand Tower Kartal AVM ile birlikte eczane, restoran ve günlük ihtiyaç noktaları yakındadır. Yakın çevredeki toplu taşıma durakları da ulaşımı pratik hale getirerek şehir içi hareketliliği kolaylaştırır.Birkaç Adımda Profesyonel İncelemeDaireyi yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için YENİTEPE GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilir, uzman danışmanlar eşliğinde profesyonel bir saha ziyareti planlayabilirsiniz. Kartal’da konforlu ve güvenli bir yaşam alanı arayanlar için uygun olan bu daire, hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından öne çıkan bir fırsattır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-04ID: ej-19921876