evimibulYapay zeka analizi
Tuzcumurat'ta Muhteşem Lokasyon Sıfır 2+1 Lüks Daire, 70m² Net
Satılık
1/22

Tuzcumurat'ta Muhteşem Lokasyon Sıfır 2+1 Lüks Daire, 70m² Net

Tuzcumurat Mahallesi, Edremit, Balıkesir

3.6M TL

Oda

2+1

m²

70

Kat

2

TL/m²

51.429

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

102.451 TL

Peşinat tahmini

720.000 TL

Tapu harcı tahmini

144.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

936.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.600.000 TL

Peşinat

%20 · 720.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

93.178 TL

Peşinat

720.000 TL

Toplam Ödeme

6.310.667 TL

Toplam Faiz

2.710.667 TL

Özellikler

acik-mutfakankastreasansorasma-tavanbalkoncelik-kapidusakabinguvenlikhilton-banyoisicamluks-yapilion-cepheotoparkpanjurtakasli

Açıklama

Edremit'in en gözde mahallesi Tuzcumurat'ta, prestijli bir yaşam sizleri bekliyor! Son 2 daireden birine sahip olma fırsatını kaçırmayın. Arakat konumdaki bu sıfır daireler, hem aileniz için konforlu bir yuva sunuyor hem de yüksek kira getirisi ile akıllı bir yatırım fırsatı sağlıyor.Edremit'in merkezi ve gelişmiş mahallelerinden Tuzcumurat'ta yer alan bu lüks daireler, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılayacak şekilde özenle tasarlanmıştır. Sıfır ve yeni binada bulunan bu 2+1 daireler, brüt 80 m² ve net 70 m² geniş kullanım alanına sahiptir. Açık mutfak konsepti ile ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunarken, çift balkon keyfi ile de yaşamınıza değer katacaktır. Daire İç Özellikleri ve Modern Donanımlar Kat Mülkiyetli Tapu: Satış anında tapulu ve sorunsuz devir işlemleri gerçekleştirilecektir. Sıfır ve Modern Bina: Toplam 6 daireden oluşan yeni ve bakımlı bir bina. Isıtma Sistemi: Doğalgaz kombi ile bireysel ısıtma, kış aylarında maksimum konfor ve tasarruf. Konfor ve Güvenlik: Asansörlü bina, elektrikli panjur sistemleri, çelik kapı, ısıcam ve PVC doğramalar. İç Tasarım: 3.10 metre tavan yüksekliği, asma tavan, spot ve LED aydınlatmalar, 1. sınıf seramik yüzeyler, hilton banyo ve duşakabin. Donanımlı Mutfak: Ankastre setli, açık (Amerikan) mutfak tasarımı. Yalıtım: Isı ve ses yalıtımı sayesinde enerji tasarrufu ve sessiz bir yaşam. Kaliteli Malzeme ve İşçilik: 1. sınıf kaliteli malzeme ve işçilik ile uzun ömürlü kullanım. Geniş Yaşam Alanı: 3.10 metre tavan yüksekliği ile ferah ve aydınlık bir atmosfer.Konum Avantajları ve Sosyal İmkanlarDairemiz, Edremit'in merkezi ve ulaşım ağına yakın konumu ile dikkat çekiyor. Okullara (ilkokul, ortaokul, lise), hastanelere, sağlık ocaklarına, eczanelere ve camiye yürüme mesafesinde bulunması, günlük yaşamınızı kolaylaştıracaktır. Ayrıca, ulusal ve yerel marketlere, semt pazarına yakınlığı alışveriş ihtiyaçlarınızı hızlıca karşılamanızı sağlar. Dolmuş ve minibüs hatlarına kolay erişim ile şehrin her noktasına rahatlıkla ulaşım imkanı bulunmaktadır. Önü açık ve ferah konumu sayesinde gün boyu güneş ışığı alan daire, aydınlık ve keyifli bir yaşam alanı sunmaktadır.Yatırım Potansiyeli ve Kiralama AvantajlarıBu daireler, Edremit'in yüksek kira getirisi potansiyeli olan bölgelerinden birinde yer almaktadır. Sıfır ve modern yapısı, merkezi konumu ve sunduğu konfor ile kiracıların gözdesi olmaya adaydır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı düşünenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Krediye uygun olması ve kat mülkiyetli tapusu ile işlemleriniz hızlı ve güvenli bir şekilde tamamlanacaktır.Detaylı bilgi ve daireleri görmek için hemen bizimle iletişime geçin! Bu fırsatı kaçırmayın!

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-21ID: ej-19921859