evimibulYapay zeka analizi
Melikgazi Bahçelievler 3+1 Panoramik Manzaralı Daire
Satılık
1/23

Melikgazi Bahçelievler 3+1 Panoramik Manzaralı Daire

Bahçelievler Mahallesi, Melikgazi, Kayseri

4.5M TL

Oda

3+1

m²

152

Kat

13

TL/m²

29.441

Konut Tipi

Daire

Net m²

130 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

14

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

127.352 TL

Peşinat tahmini

895.000 TL

Tapu harcı tahmini

179.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.475.000 TL

Peşinat

%20 · 895.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

115.825 TL

Peşinat

895.000 TL

Toplam Ödeme

7.844.509 TL

Toplam Faiz

3.369.509 TL

Özellikler

asansorbalkondiafongomme-dolapkapali-mutfaklaminat-parkemanzaraliotoparksite-icitakaslivestiyer

Açıklama

Şehir manzarasına hakim, ferah ve kullanıma hazır konutKayseri Melikgazi'nin gelişen bölgesi Bahçelievler Mahallesi içerisinde yer alan bu 3+1 daire, sunduğu geniş yaşam alanları ve panoramik şehir manzarasıyla sizi karşılıyor. 13. katta bulunması sayesinde gün boyu doğal ışık alan mülk, 152 m² brüt kullanım alanıyla ferah bir ev yaşamı arayanlar için ideal bir seçenek sunuyor. Taşınmaya hazır, boş durumda olan dairede her odadan hissedilen açık hava atmosferi, balkon keyfiyle birleşiyor.Konforlu iç mekan ve modern detaylarDairenin iç tasarımında modern ve temiz bitişler dikkat çekiyor. Antrede sizi karşılayan vestiyer ve gömme dolap alanları, ev içindeki düzeni sağlamayı kolaylaştırıyor. Mutfak bölümünde yer alan kapalı plan düzeni, geniş tezgah alanları ve şık dolap tasarımlarıyla birleşerek fonksiyonel bir çalışma alanı sunuyor. Islak zeminlerde tercih edilen seramik kaplamalar ve odalardaki kaliteli parke zeminler, estetik ve dayanıklılığı bir araya getiriyor. Salona adım attığınızda yüksek tavan yapısı ve geniş pencereler sayesinde ferah bir ortamda vakit geçirebilirsiniz.Ulaşım kolaylığı ve merkezi konumKonum itibarıyla günlük hayatınızı kolaylaştıracak bir noktada yer alan mülk, çevresindeki sosyal olanaklarla öne çıkıyor. Yakın çevrede bulunan eğitim ve sağlık kurumları sayesinde aileler için güvenli bir yaşam alanı oluşuyor. Market, eczane ve temel ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde ulaşabilir, toplu taşıma duraklarına olan yakınlığıyla şehrin diğer noktalarına rahatça erişebilirsiniz. Açık otopark imkanı ise araç sahipleri için büyük bir konfor sağlıyor.Teknik özellikler ve mülk bilgileriBrüt m²: 152 m²Net m²: 130 m²Oda sayısı: 3+1Bulunduğu kat: 13Bina yaşı: 6-10Isınma: Kombi (Doğalgaz)Kullanım durumu: BoşKrediye uygunluk: Krediye UygunBina genelinde asansör ve görüntülü diafon gibi donanımlar mevcut olup, çevre düzenlemesi yapılmış bir sitede yer almaktadır. Hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek bu daire, takas imkanına da açıktır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-08Son güncelleme: 2026-10-22ID: ej-19921828