evimibulYapay zeka analizi
Gülverende Fırsat Daire 2+1
Satılık
1/2

Gülverende Fırsat Daire 2+1

Gülveren Mahallesi, Mamak, Ankara

4.1M TL

Oda

2+1

m²

80

Kat

3

TL/m²

51.250

Konut Tipi

Daire

Net m²

70 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

9

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

116.680 TL

Peşinat tahmini

820.000 TL

Tapu harcı tahmini

164.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.100.000 TL

Peşinat

%20 · 820.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

106.119 TL

Peşinat

820.000 TL

Toplam Ödeme

7.187.148 TL

Toplam Faiz

3.087.148 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkondogu-cepheguney-cephekuzey-cepheon-cepheotoparksite-ici

Açıklama

YETKİLİ DANIŞMAN ARDA TÜRKER GÜLVEREN’DE LOKASYONU ÇOK İYİ 2+1 DAİRE! Sanayi bölgesine yakın Siteler’e yalnızca 900 metre Ulaşım açısından avantajlı konum 2+1 kullanışlı daireGülveren’in stratejik konumunda yer alan dairemiz; sanayi bölgesine yakınlığı, Siteler’e sadece 900 metre mesafede olması ve çevresindeki ulaşım imkanlarıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek avantajlı bir seçenek. Günlük ihtiyaç noktalarına, ulaşım güzergâhlarına ve iş merkezlerine yakın konumuyla lokasyon avantajı ön planda. Fiyat ve konum avantajını bir arada arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için iletişime geçebilirsiniz. Arda Türker – Gayrimenkul Danışmanı Mamak bölgesindeki 2+1 satılık daire, Mamak satılık daire arayışınız için işlevsel bir alternatiftir. Yerden ısıtma sistemiyle konfor sağlar. Kat irtifakı tapuludur ve kullanım durumu “boş” olduğu için hemen teslim edilebilir. Kuzey, Doğu, Batı ve Güney cepheli yapısı; gün boyu ışık, ferahlık ve hava sirkülasyonu sunar.Mamak’ta Çok Yönlü Kullanıma Uygun Konforlu 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Yerden ısıtma ile enerji verimliliğiKullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygunTapu Durumu: Kat irtifakıDış Cephe: Kuzey, Doğu, Batı ve Güney cepheliMamak’ta Stratejik Ulaşım ve Günlük İhtiyaçlara YakınlıkKonum olarak Siteler Mobilya Çarşısı ve Hamdılar Çarşısı’na yakın, Mehmetçik İlkokulu, Özel Hisar Gülveren Anaokulu ve 60. Yıl Ortaokulu gibi okullara yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşımaya kolay erişim ve çevredeki sağlık merkezleri günlük yaşamı pratikleştirir.Modern Yaşam İçin Uygun Mekan ve Finansal Esneklik4.100.000 TL bedelli bu 2+1 daire, kat irtifakı tapusu ve değer kazanma potansiyeliyle öne çıkar. Yerden ısıtma düşük enerji gideri ve rahat kullanım sağlar. Boş olması sayesinde hemen taşınabilir ya da isteğe göre düzenlenebilir. Detaylı bilgi ve yerinde gösterim için CB Concept Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-09-30Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19921605