evimibulYapay zeka analizi
Esentepede Güzel Konumda Satılık 2+1 Arakat Daire
Satılık
1/20

Esentepede Güzel Konumda Satılık 2+1 Arakat Daire

Esentepe Mahallesi, Eyüpsultan, İstanbul

5.5M TL

Oda

2+1

m²

100

Kat

1

TL/m²

54.900

Konut Tipi

Daire

Net m²

90 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

3

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

156.237 TL

Peşinat tahmini

1.1M TL

Tapu harcı tahmini

219.600 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

5.490.000 TL

Peşinat

%20 · 1.098.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

142.096 TL

Peşinat

1.098.000 TL

Toplam Ödeme

9.623.767 TL

Toplam Faiz

4.133.767 TL

Özellikler

ara-katasansorbalkonbati-cephecift-cephediafondogu-cephekapali-mutfakotopark

Açıklama

DAİRENİZİN ÖZELLİKLERİ 2+1 ARAKAT DAİRE2009 YAPIMI 17 YAŞINDABALKON VARMERKEZİ KONUMDAMASRAFSIZ İSKANLIAÇIK OTOPARKLIASANSÖR YOK EKSTRA HİZMETSATIŞINI YAPTIĞIMIZ DAİRELERDE MİMARİ VE DEKORASYON ÇÖZMÜMLERDE PİYASANINI DİP FİYATINDA MALİYET BAZLI HİZMET SAĞLAMAKTAYIZ... 8 MM PARKEBALKONLUAÇIK OTOPARKLISTANDART AMERİKAN KAPILAR3 MT L TİPİ GRANİT TEZGAHMEMBRAM KAPAKLI MUTFAK DOLAPLARI70 X 140 ZEMİNE SIFIR PLEKSİ DUŞAKABİNALAFRANGA TUVALETHİLTON BANYOGENİŞ HOLÇELİK KAPIGÖRÜNTÜLÜ DİAFON EYÜPSULTANIN GÖBEĞİNDE ÜNİVERSİTE TRAMVAY İSTASYONUNA 750 MT 8 DKSİLAHTARAĞA TRAMVAY İSTASYONUNA 900 MT 10 DKSAĞLIK BİLİMLERİ FAKÜLTESİ 700 MT 8 DKEYÜPSULTAN AĞIZ VE DİŞ SAĞLIK MERKEZİNE 800 MT 9 DKEYÜPSULTAN AİLE SAĞLIK MERKEZİNE 750 MT 8 DKESENTEPE İLKOKULUNA 350 MT 4 DKYILDIZTABYA İLKOKULUNA 600 MT 7 DKSİLAHTARAĞA İLKOKULUNA 850 MT 9 DKALİBEYKÖY ANADOLU LİSESİNE 900 MT 10 DKALİBEYKÖY MESLEK TEKNİK ANADOLU LİSESİNE 950 MT 10 DKALİBEYKÖY MEZARLIĞINA 950 MT 10 DKŞEREFİYE CAMİ 300 MT 4 DKYILDIZTABYA CAMİ 700 MT 8 DKESENTEPE ERSOY CAMİ 400 MT 5 DK GÜLERYÜZGAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞIMİMARLIK & MÜHENDİSLİLK ORTA NOKTA GROUP ŞUBE 3 İLETİŞİM TEL: ADRES:İSMETPAŞA MAH. 53. SOK NO:9 B (iSMETPAŞADAN 1. CEBECİYE ÇIKAN YOKUŞTA-SULTANÇİFTLİĞİ TRAMVAY İSTASYONUNDA) KENDİ İYİLİĞİNİZ VE GÜVENLİĞİNİZ İÇİN EMLAKÇINIZIN YETKİ BELGESİNİ SORGULAYIN,YETKİ BELGESİ OLMAYAN EMLAK OFİSLERİNDEN SAKININ !!! T. C. TİCARET BAKANLIĞI YETKİ BELGESİ SORGULAMA SAYFASI GÜLERYÜZ GAYRİMENKUL YETKİ BELGESİ KODU 2eadfbfc-77b4-460c-a880-d6e91b6e1a76 İstanbul Eyüpsultan’da bulunan 2+1 satılık daire; stratejik konumu, kullanım durumu ve çevresel olanaklarıyla öne çıkar. Eyüpsultan satılık daire arayanlara krediye uygun, kat mülkiyetli ve boş olarak hemen teslim avantajı sunar; ulaşım kolaylığıyla kaliteli yaşam fırsatı sağlar.Eyüpsultan Merkezinde Krediye Uygun 2+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerBoş, hemen teslimKrediye uygun, kat mülkiyetliKombi doğalgaz ısıtmaDoğu-batı cepheMülk sahibi oturuyorEyüpsultan’da Yaşam ve Ulaşım KolaylığıBezmialem Vakıf Üniversitesi Hastanesi Eyüp Ek Hizmet Binası, Özel Alibey, Rami ve Eyüpsultan Devlet Hastanesi’ne yakın; Ser Mobilyacılar Çarşısı, Bizz Cevahir Haliç AVM ve Santral İstanbul’a erişimi kolaydır. İETT duraklarıyla pratik ulaşım sunar.Fonksiyonellik ve Güvenli YaşamKat mülkiyeti hukuki güven sağlar. Kombi doğalgaz ekonomik ısıtma sunar. Boş olması hemen kullanım/kiralama imkanı verir. Doğu-batı cephe gün ışığını artırır; mülk sahibi oturuyor olması düzenli bakım avantajıdır.Yerinde gösterim için ORTA NOKTA GAYRİMENKUL ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-16ID: ej-19921586