evimibulYapay zeka analizi
Atışalanında Geniş 3+1 Hisse Tapulu Satılık Daire
Satılık
1/16

Atışalanında Geniş 3+1 Hisse Tapulu Satılık Daire

Havaalanı Mahallesi, Esenler, İstanbul

2.6M TL

Oda

3+1

m²

95

Kat

1

TL/m²

27.895

Konut Tipi

Daire

Net m²

85 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

31

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

75.415 TL

Peşinat tahmini

530.000 TL

Tapu harcı tahmini

106.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

689.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

2.650.000 TL

Peşinat

%20 · 530.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

68.589 TL

Peşinat

530.000 TL

Toplam Ödeme

4.645.352 TL

Toplam Faiz

1.995.352 TL

Özellikler

asansorsuzbalkonboyaligenis-ferahkapali-mutfakmasrafsizyatirimlik

Açıklama

Esenler Atışalanı’nın merkezi ve hareketli lokasyonunda, hem oturum hem de yüksek kira getirisiyle yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz, geniş ve ferah 3+1 dairemiz satılıktır. Daire Özellikleri: Oda Sayısı: 3 Oda + 1 Salon (Geniş ve kullanışlı oda planı) Metrekare: [Brüt/Net metrekare bilgisini buraya yazınız] Bulunduğu Kat: Isınma: Doğalgaz (Kombi) Durumu: Gün ışığı alan, karanlık odası bulunmayan, masrafsız/boyalı ve hemen taşınmaya uygun. Lokasyon Avantajları: Metro, otobüs ve minibüs hatlarına yürüme mesafesinde (Ulaşım akslarının merkezinde). Okul, hastane, semt pazarı, zincir marketler ve alışveriş noktalarına çok yakın konumda. Mahalle kültürünün ve komşuluk ilişkilerinin devam ettiği, güvenli bir sokakta. Tapu ve Finans Durumu: Dairemiz Hisse Tapulu (Arsa Paylı) olup, binadaki tüm dairelerin yeri ve kullanımı belirlidir. Hisse tapu niteliği nedeniyle konut kredisine uygun değildir, sadece nakit satılıktır. Fiyatı, lokasyonundaki kat mülkiyetli emsallerine göre oldukça ekonomik ve avantajlı tutulmuştur.Gerek kendi oturumu için uygun fiyatlı geniş daire arayanlar, gerekse yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-02Son güncelleme: 2026-10-02ID: ej-19921415