evimibulYapay zeka analizi
Körfez Mah. Sahile 150 Mt | Eşyalı 1+1 | Kredi Sınırı Yok..!
Satılık
1/35

Körfez Mah. Sahile 150 Mt | Eşyalı 1+1 | Kredi Sınırı Yok..!

Körfez Mahallesi, Atakum, Samsun

3.1M TL

Oda

1+1

m²

60

Kat

2

TL/m²

52.500

Konut Tipi

Daire

Net m²

55 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

89.644 TL

Peşinat tahmini

630.000 TL

Tapu harcı tahmini

126.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

819.000 TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

3.150.000 TL

Peşinat

%20 · 630.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

81.531 TL

Peşinat

630.000 TL

Toplam Ödeme

5.521.833 TL

Toplam Faiz

2.371.833 TL

Özellikler

acik-mutfakasansorbalkonesyaligenis-ferahkapali-otoparkmerkezi-konumotoparkrayli-sistem-yakinisahil-yakinitakasliulasim-yakini

Açıklama

KÖRFEZ MAHALLESİ’NDE SAHİLE 150 METRE | TRAMVAYA 3. BİNA | EŞYALI 1+1 | KAPALI OTOPARK | KREDİ SINIRI YOKATAKUM’UN EN AVANTAJLI LOKASYONLARINDAN BİRİNDE, YATIRIM VE OTURUMA UYGUN SATILIK 1+1Atakum Körfez Mahallesi’nin merkezi ve sahile yakın konumunda yer alan dairemiz; konumu, ulaşım avantajları ve kullanışlı planıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek niteliktedir.Eski Honda Kavşağı’na yaklaşık 150 metre mesafede bulunan daire, sahile ve tramvay hattına son derece yakın konumdadır. Tramvaya yalnızca 3. bina mesafesinde olması, bölgedeki ulaşım avantajını önemli ölçüde artırmaktadır.DAİRE ÖZELLİKLERİ• 1+1 daire • 55 m² kullanım alanı • 5 katlı binanın 2. katı • Geniş ve kullanışlı balkon • Eşyalı olarak satılmaktadır • Kapalı otopark • Kullanışlı ve verimli iç yerleşim • Yokuş ve rampa bulunmayan düz konum • Kredi kullanımında sınır yokturKONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI• Eski Honda Kavşağı’na yaklaşık 150 metre • Sahile çok kısa yürüme mesafesi • Tramvaya 3. bina mesafesinde • Toplu taşıma güzergâhlarına kolay erişim • Kurumsal marketler ve mahalle marketleri yürüme mesafesinde • Günlük ihtiyaç noktaları, alışveriş ve sosyal yaşam alanlarına yakın • Atakum’un merkezi bölgelerine rahat ulaşım • Yokuşsuz ve düz ulaşım imkânıYATIRIM AÇISINDANSahile ve tramvaya olan yakınlığı, merkezi konumu ve çevresindeki gelişmiş günlük yaşam olanakları sayesinde bölgenin tercih edilen noktalarından birinde yer almaktadır.Eşyalı olması sayesinde özellikle kiralama amacıyla değerlendirmek isteyen yatırımcılar için ek avantaj sunarken, merkezi konumda kendi yaşam alanını oluşturmak isteyen alıcılar için de hazır bir kullanım imkânı sağlamaktadır.OTURUM AÇISINDANSahile yakınlık, toplu taşıma erişimi, marketlere ve günlük ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesi ve yokuşsuz ulaşım imkânı sayesinde günlük yaşamı kolaylaştıran bir konuma sahiptir.Konum ve özellikleri birlikte değerlendirildiğinde; merkezi lokasyonda, sahile yakın, ulaşımı kolay ve kullanışlı bir 1+1 arayanlar için değerlendirilebilecek nitelikte bir dairedir.DETAYLI BİLGİ VE DAİREYİ YERİNDE GÖRMEK İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Samsun Atakum’da yer alan bu 1+1 satılık daire, merkezi konumu ve krediye uygun yapısıyla öne çıkar. Atakum satılık daire arayanlar için ideal olan daire, verimli kullanım alanı ve kombi doğalgaz sistemiyle konfor sunar. Boş ve eşyalı teslim edilmesi sayesinde hızlı taşınma veya kiralama imkânı sağlar.Şehrin Canlı Merkezi Atakum’da Fonksiyonel ve Ulaşılabilir 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKombi doğalgaz ısınmaBoş ve eşyalı teslimKrediye uygun kat mülkiyetli tapuNet 55 m²2. kat, 5 katlı binaAtakum’da Stratejik Konuma Sahip Daire AvantajlarıTramvay ve toplu taşımaya yakın, düz ve yokuşsuz konumuyla ulaşımı kolaylaştırır. Hastane ve eğitim kurumlarına yakınlığı, günlük ihtiyaçlara ve hizmetlere hızlı erişim sağlar.Kredi İmkanı ve Yasal Güvenceyle Güvenli Mülk SahipliğiKat mülkiyetli tapu yasal güvence sunar; krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Boş olması taşınma/kiralama sürecini hızlandırır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz. Samsun Atakum’da satılık 1+1 daire arayanlar için krediye uygun, kombi doğalgazlı ve eşyalı bu daire ideal bir fırsattır. Atakum satılık daire kategorisindeki 55 m² net kullanıma sahip daire, oturum ve yatırım için işlevsel bir tercihtir. Kat mülkiyeti tapusu, hukuki güvence sağlar.Merkeze Yakın, Kullanışlı Düzenli 1+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygun: Finansal esneklikKat Mülkiyeti: Yasal güvenceKombi Doğalgazlı: Konforlu ısınma55 m² Net Alan: Verimli kullanımBoş Kullanım: Hemen taşınmaya uygunAtakum’un Erişim Kolaylığıyla İç İçe YaşamMerkezi konumuyla ana ulaşım noktalarına ve yürüme mesafesindeki otobüs duraklarına yakındır. 19 Mayıs Üniversitesi Hastanesi ve VM Medical Park’a kolay ulaşım, günlük yaşamı pratikleştirir.Avantaj Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık ile Güvenli Yerinde İncelemeDaireyi yerinde görmek ve profesyonel destek almak

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-13Son güncelleme: 2026-10-13ID: ej-19921272