evimibulYapay zeka analizi
Buluruzdan Edirne Merkez Kocasinan Mah. Satılık 3+1 Daire
Satılık
1/35

Buluruzdan Edirne Merkez Kocasinan Mah. Satılık 3+1 Daire

Koca Sinan Mahallesi, Merkez, Edirne

6.3M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

38.485

Konut Tipi

Daire

Net m²

150 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

26

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

180.712 TL

Peşinat tahmini

1.3M TL

Tapu harcı tahmini

254.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.7M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

6.350.000 TL

Peşinat

%20 · 1.270.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

164.355 TL

Peşinat

1.270.000 TL

Toplam Ödeme

11.131.315 TL

Toplam Faiz

4.781.315 TL

Özellikler

asansorbalkoncelik-kapidiafondusakabingenis-ferahgiris-kathastane-yakiniisi-yalitimiisicamkapali-mutfakkartonpiyermantolamaotoparkportmantopvc-dogramases-yalitimispot-isikuniversite-yakinivestiyeryenilenmis

Açıklama

KOCASİNAN MAHALLESİNDE YÜKSEL YEŞİL İLK OKULUNUN OLDUĞU SOKAKTA OLAN DAİREMİZ YÜKSEK GİRİŞ 3+1 DİREKOL HASTANESİ VE 1. MURAT DEVLET HASTANESİNE YÜRÜME MESAFESİNDE TRAKYA ÜNİVERSİTESİNE YAKIN KONUMDA SERVİS VE DOLMUŞ GÜZERGAHINDADIR.ALPER YAZOĞLU ORTAOKULU, EKOL HASTANESİ VE SULTAN 1. MURAT DEVLET HASTANESİ MARGİ ALIŞVERİŞ MERKEZİ 5 MMM YÜRÜME MESAFESİNDE KARADENİZLİLER DERNEĞİ’NE YAKLAŞIK 50 METRE MESAFEDEGENİŞ VE FERAH YAŞAM ALANLARIMODERN VE ŞIK İÇ DİZAYNDAİREMİZİN İÇİ 7 YIL ÖNCE TADİLAT YAPILMIŞTIR. BALKON CAMLARI PİMAPENDEN YAPILMIŞTIR. EVDE SADECE TAŞINMA ÖNCESİ BOYA MASRAFI HARİÇ MASRAF YOKTUR. EVDE PORTMANTO KALACAKTIR. YATIRIM VE OTURUM İÇİN İDEAL İÇERSİNDE MAL SAHİBİ OTURMAKTADIR. SATIŞ SONRASI DAİREYİ TAHLİYE EDECEKTİR.BİR EVİM, EMİN EVİM GİBİ SATIŞLARA UYGUN KREDİ SINIRLAMASI YOKTUR.DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ. Edirne Merkez bölgesinde, 3+1 yapısıyla öne çıkan Merkez satılık daire seçeneklerinden biri karşınızda. Yüksek giriş konumu sayesinde kolay erişim ve konforlu yaşam sunar; modern yerleşim koşullarını bir arada bulabilirsiniz.Yüksek Girişli 3+1 Dairede Güvenli ve Fonksiyonel YaşamÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye Uygunluk: Kolay alım ve finansal esneklik.Kombili Doğalgaz: Ekonomik, konforlu ısınma.Kat İrtifakı: Tapu işlemlerinde yasal güvence.Boş Kullanım: Hemen taşınma veya kiracı seçimi.Isı/Ses Yalıtımı: Daha huzurlu yaşam.Çevresel Avantajlar ve Kolay UlaşımBalkan Onkoloji ve Edirne Devlet Hastanesi’ne yürüme mesafesinde; Trakya Üni. Tıp Fakültesi ile Özel Ekol ve Trakya Hastaneleri yakındır. Süper Park, Margi Outlet ve Erasta AVM’lere erişim rahattır. Dolmuş-minibüs hatlarına yakınlığıyla şehir içi ulaşım kolaydır.Modern İç Mekan ve Kullanım Avantajlarıİç mekan yaklaşık 7 yıl önce yenilenmiştir; pimapen balkon camları, çelik kapı, vestiyer, kartonpiyer ve spot ışık bulunur. Doğalgazlı ocak, ADSL, kablo TV ve interkom mevcuttur. Mal sahibi oturmakta, satış sonrası tahliye edilecektir. BULURUZ EMLAK’tan yerinde inceleme ve bilgi alabilirsiniz; geniş planı ve konumuyla iyi bir yatırım fırsatıdır. Edirne Merkez’de bulunan 3+1 satılık daire, yüksek girişte konumlanıp modern yaşam konforu sunar. Edirne Merkez satılık daire arayışında olanlar için geniş ve ferah planı öne çıkar. Krediye uygun tapu şekliyle mülkiyet güvenliği sağlar.Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın, Ulaşımı Kolay DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve etkili ısıtmaTapu Durumu: Kat irtifakı ile finansal esneklikKullanım Durumu: Ev sahibi oturuyor; satış sonrası tahliye garantisiAlan Verimliliği: Yüksek giriş avantajıyla kolay erişimDış Özellikler: Isı yalıtımı ve ısıcam ile enerji tasarrufuHastanelere, Okullara ve Ticari Alanlara Hızlı ErişimBalkan Onkoloji, Sultan 1. Murat Devlet ve Özel Ekol Hastanelerine yürüyüş mesafesindedir. Faika Erkurt Özel Eğitim Okulu ve Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi yakındadır. Margi Outlet, Süper Park ve Erasta AVM’ye kolay ulaşılır. Dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı günlük ulaşımı pratikleştirir.Modern İç Dizayn ve Dayanıklı Yapı Kalitesi7 yıl önce tadilat gören daire; duşakabin, çelik kapı, kartonpiyer, spot aydınlatma ve vestiyer gibi detaylarla konfor sunar. Pimapen balkon camları yalıtımı destekler. ADSL, kablo TV ve interkom altyapısı mevcuttur. BULURUZ EMLAK ile iletişime geçerek yerinde gösterim planlayabilir, bu fırsatı yakından inceleyebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-07Son güncelleme: 2026-10-07ID: ej-19921239