Çevre Kolejine Komşu, Kentsel Dönüşümde 2+1 Yatırımlık Daire

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Özellikler

Açıklama

19 Mayıs Mahallesi’nde, Çevre Koleji’ne komşu konumda, kentsel dönüşüm sürecindeki projeden satılık yatırımlık daire.Erenköy Fizik Tedavi Hastanesi bahçesinin karşısında, 19 Mayıs Caddesi ve Sultan Sokak bölgesinde bulunan taşınmaz, mevcut binanın yıkılarak yeniden inşa edilecek olması nedeniyle yatırım amaçlı değerlendirilmektedir.Mevcut Daire* 4.katta* 110 m² brüt* 91 m² net* 46,30 m² arsa payı* 10/200 arsa payı* Kat mülkiyetli tapu* Mevcut kullanım: 3+1* 04/2026 tarihli karot raporu mevcutYeni Projedeki DaireYeni bina zemin + 7 kat olmak üzere toplam 8 katlı olarak inşa edilecektir.Satışa konu yeni daire:* 2. kat* 11 nolu daire* 2+1* Net 62 m²* Güney ve Batı cepheli* Sultan Sokak ve yanyol cepheli* Erenköy Fizik Tedavi Hastanesi bahçesine bakan kapanmaz yeşil alan ve ağaç manzaralıKat planı ilana eklenmiştir. Daireyi proje üzerinde 11 nolu daire olarak inceleyebilirsiniz.Müteahhit ÖdemesiSatışa konu daire için müteahhit firmaya inşaat süreci kapsamında toplam 30.000 USD ek ödeme yapılacaktır.Ödeme aşamaları:* İnşaat ruhsatının alınması: %25* Temel üstü betonun dökülmesi: %25* Çatının tamamlanması: %25* Sıvanın tamamlanması: %15* Anahtar teslimi: %10Konum AvantajlarıÇevre Koleji’ne komşu konumda bulunan daire; eğitim kurumlarına, ulaşım noktalarına ve günlük ihtiyaçlara yakınlığıyla öne çıkmaktadır.Yakın çevresinde Erenköy Fizik Tedavi Hastanesi, Çevre Koleji, devlet ve özel okullar, bankalar, marketler, kafeler, eczaneler, veteriner klinikleri, parklar ve sosyal tesisler bulunmaktadır.Marmaray, metro, otobüs ve minibüs hatlarına yakın konumda olup E-5 ve TEM bağlantılarına kolay ulaşım imkânına sahiptir.Kentsel dönüşüm sürecindeki projeden yeni 2+1 daire sahibi olmak isteyen ve merkezi konumda yatırım fırsatı arayanlar için değerlendirilebilecek bir taşınmazdır. İstanbul Kadıköy’de 2+1 satılık daire arayanlar için nitelikli bir seçenek sunuluyor. Kadıköy satılık daire arayanlar, merkezi konum avantajından yararlanabilir. Kat mülkiyetli, kombi doğalgazlı ve boş durumdaki daire, kullanımda esneklik sağlar. 9.900.000 TL fiyatıyla güvenli mülkiyet ve güçlü erişim imkânı sunar.Merkezi Kadıköy’de Kullanıma Hazır 2+1 Satılık DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyetli tapu ile hukuki güvenceKombi doğalgaz ile ekonomik, konforlu ısınmaBoş: hemen taşınma veya kiralama imkânı2+1 plan, aile yaşamına uygun net alanİstanbul’un merkezi noktasında konumKadıköy’ün Merkezi Lokasyonunda Ulaşım ve Hayat KolaylığıAcıbadem ve Kozyatağı hastanelerine, Kozzy AVM ve Kozyatağı Citys AVM’ye yakındır. Toplu taşıma duraklarına yürüyüş mesafesi, şehrin diğer bölgelerine pratik ulaşım sağlar.Kombili Doğalgaz Isıtma ve Boş Durumun Sağladığı AvantajlarKombi doğalgaz, tüketimi kontrol ederek konforlu ısınma sunar. Boş olması, hemen oturum ya da kiraya vererek hızlı nakit akışı avantajı sağlar.Detaylı bilgi ve yerinde keşif için Mega Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!