evimibulYapay zeka analizi
Çankaya Öveçler Malazgirt Bulvarı Yakını Yenilenmiş 3+1 Daire
Satılık
1/35

Çankaya Öveçler Malazgirt Bulvarı Yakını Yenilenmiş 3+1 Daire

Öveçler Mahallesi, Çankaya, Ankara

8.9M TL

Oda

3+1

m²

140

Kat

2

TL/m²

63.571

Konut Tipi

Daire

Net m²

125 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

16

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

253.281 TL

Peşinat tahmini

1.8M TL

Tapu harcı tahmini

356.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.3M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.900.000 TL

Peşinat

%20 · 1.780.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

230.356 TL

Peşinat

1.780.000 TL

Toplam Ödeme

15.601.371 TL

Toplam Faiz

6.701.371 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonbati-cephecam-balkoncok-cephedogu-cepheguney-cephekapali-mutfakotoparktakasliyenilenmis

Açıklama

ÖVEÇLER’DE ARA KAT | 140 m² BRÜT | KAPALI GARAJLI | BAKIMLI SATILIK DAİREÖveçler’de merkezi konumu, geniş kullanım alanı ve sakin sokak avantajıyla öne çıkan dairemiz; bakımlı iç yapısı, üç cepheli oluşu ve ulaşım olanaklarına yakınlığıyla dikkat çekmektedir.DAİRE VE BİNA ÖZELLİKLERİ140 m² Brüt120 m² Net Kullanım AlanıAra KatGüney – Batı – Doğu Cepheli3 Adet Kapalı Cam BalkonEbeveyn BanyosuYenilenmiş MutfakYenilenmiş BanyolarYenilenmiş ZeminlerÖveçler Vadisi ManzaralıDoğalgaz KombiAsansörlü BinaKapalı GarajAçık OtoparkKat Mülkiyetli Tapu ve Kök Tapu500 TL AidatBina Tesisatları YenilenmiştirDairemiz kiracılıdır. Kiracının kendi konutunu satın almış olması nedeniyle tahliye süreci planlanmış olup, Kasım 2026 içerisinde dairenin boş olarak teslim edilmesi beklenmektedir.KONUM AVANTAJLARIDolmuş ve otobüs duraklarına yürüme mesafesindeOkullara yürüme mesafesindeSemt pazarına yürüme mesafesindeÖveçler Vadisi’ne komşuGünlük ihtiyaç noktalarına kolay ulaşımMalazgirt Bulvarı’na kolay ulaşım imkânıMerkezi konumuna rağmen sakin ve huzurlu bir sokaktaGeniş kullanım alanı, üç cepheli yapısı, ara kat avantajı, kapalı garajı ve yenilenmiş iç mekânlarıyla Öveçler’de hem ulaşım kolaylığı hem de sakin bir yaşam arayanlar için avantajlı bir konuma sahiptir.Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-01Son güncelleme: 2026-10-15ID: ej-19921116