evimibulYapay zeka analizi
Ulukent Esmira Sitesinde Havuzlu 3+1 Satılık Daire
Satılık
1/35

Ulukent Esmira Sitesinde Havuzlu 3+1 Satılık Daire

9 Eylül Mahallesi, Menemen, İzmir

8.1M TL

Oda

3+1

m²

165

Kat

1

TL/m²

49.091

Konut Tipi

Daire

Net m²

140 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

7

Bina Yaşı

11

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

230.514 TL

Peşinat tahmini

1.6M TL

Tapu harcı tahmini

324.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

2.1M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

8.100.000 TL

Peşinat

%20 · 1.620.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

209.650 TL

Peşinat

1.620.000 TL

Toplam Ödeme

14.199.000 TL

Toplam Faiz

6.099.000 TL

Özellikler

ankastreasansorbalkoncelik-kapicocuk-oyun-alanidiafonebeveyn-banyoguvenlikhavuzisicamkamera-sistemikapali-mutfakkapicion-cepheotoparkpanjurpvc-dogramasite-icispot-isikvestiyer

Açıklama

Menemen Ulukent 9 Eylül Mahallesi'nde, ESMİRA Sitesi'nde ön cephe, açık manzaralı, satılık lüks daire!3+1 oda sayısı ve 160 m² brüt, 140 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, konforlu bir yaşam sunuyor. Ebeveyn banyosu, geniş balkonları ve modern donatılarıyla dikkat çekiyor.- Daire ÖzellikleriKullanım Alanı: 140 m² net, 160 m² brütOda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)Mutfak: Kapalı, 3'lü ankastre set (fırın dahil)Balkon: 2 adet, akordiyon cam ile kapatılmışBanyo: Ebeveyn banyosu ve BANYOZemin: Laminant parkeIsıtma: Doğalgaz kombi ve peteklerEk Özellikler: Çelik kapı, vestiyer, görüntülü diafon, salonda elektrikli panjur, kartonpiyer, spot aydınlatma, ısıcam, PVC doğrama, ısı ve ses yalıtımı- Site ve Çevre ÖzellikleriSite Adı: ESMİRA SitesiGüvenlik: 7/24 güvenlik, kamera sistemi, apartman görevlisiSosyal Alanlar: Açık yüzme havuzu, çocuk oyun alanı, bahçıvanOtopark: Açık otopark, araç park yeri imkanıUlaşım: Otobüs durağı, İzban istasyonu (Ulukent), minibüs, dolmuş, ana yola (E-5, TEM, Anayol) yakınYakın Çevre: Marketler, Eczane, Sağlık Ocağı, Cami, İlkokul/ortaokul, Lise, Üniversiteler (Katip Çelebi, Bakırçay), 2. Ana Jet Üssü, Egekent 2 merkezi, şehir merkezi, alışveriş merkezleri, semt pazarı, park ve yeşil alanlarAltyapı: Fiber internet, uydu yayını, hidroforDETAYLI BİLGİ İCİN ARAYINIZ.. İzmir Menemen’de yer alan bu 3+1 satılık daire, geniş net kullanım alanıyla konforlu yaşam sunar. Menemen satılık daire arayanlar için uygun olan mülk; kombi doğalgaz sistemi, kat mülkiyeti tapusu ile güvence sağlar. Krediye uygunluğu finansal esneklik sunar; boş olması sayesinde hemen taşınmaya hazırdır.Menemen’de Krediye Uygun, Boş 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKrediye uygun: Finansal kolaylıkBoş kullanım: Hemen taşınılabilirKombi doğalgaz: Ekonomik ısıtmaKat mülkiyeti: Tam mülkiyet güvencesiMenemen’in Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine YakınlığıMenemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yakın olan daire, sağlık hizmetlerine erişimi kolaylaştırır. Ulukent Ortaokulu ve Özel Küçük Yıldızlar Anaokulu yürüyüş mesafesindedir. 35. Sokak Evleri Çarşı ve Yücesoyçarşı, alışveriş ve günlük ihtiyaçlarda ulaşım avantajı sağlar.Menemen Turkuaz Emlak ile Güvenilir ve Profesyonel Satış SüreciMenemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçerek saha gezisi planlayabilir, yerinde ekspertizle detayları öğrenip yatırım veya yaşam fırsatını değerlendirebilirsiniz.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19921112