evimibulYapay zeka analizi
Ümraniye Atatürk Mh.4+1 Yüksek Çatı Harika Satılık Dublex Daire
Satılık
1/30

Ümraniye Atatürk Mh.4+1 Yüksek Çatı Harika Satılık Dublex Daire

Atatürk Mahallesi, Ümraniye, İstanbul

12.9M TL

Oda

4+1

m²

145

Kat

5

TL/m²

89.310

Konut Tipi

Daire

Net m²

120 m²

Banyo Sayısı

2

Toplam Kat

5

Bina Yaşı

6

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

368.538 TL

Peşinat tahmini

2.6M TL

Tapu harcı tahmini

518.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

3.4M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

12.950.000 TL

Peşinat

%20 · 2.590.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

335.181 TL

Peşinat

2.590.000 TL

Toplam Ödeme

22.700.871 TL

Toplam Faiz

9.750.871 TL

Özellikler

asansorbalkondepodogu-cephedubleksdusakabinguvenlikhilton-banyokamera-sistemikapali-mutfaklaminat-parkemantolamapanjurpvc-dogramaspot-isikterasvestiyer

Açıklama

ÜMRANİYE ATATÜRK MAHALLESİ ÇAVUŞBAŞI CADDESİ ÜZERİNDESATILIK KUSURSUZ 4+1 DUBLEX DAİRE.ALT KAT PLANI : SALON+EBEVEYN ODASI+ÇOCUK ODASI+MUTFAKBANYO VE WC +HOLÜST KAT PLANI : EBEVEYN ODASI+ÇOCUK ODASI+HOL+BANYO WC + TERASÜST KAT AYRI GİRİŞİ VARDIR.BÜTÜN CAMLARDA PANJUR MEVCUT.METRO DURAKLARINA 1 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİNDE.ÜMRANİYE ÇARŞI MERKEZE 1 DAKİKA.YENİ AÇILAN ÜMRANİYE KAYMAKAMLIK VE EMNİYET MÜDÜRLÜĞÜNE3 DAKİKA YÜRÜME MESAFESİ.ÇEVRE YOLU BAĞLANTILARINA 1 DAKİKA .ÜMRANİYE BELEDİYE BAŞKANLIK BİNASINA 3 DAKİKA YÜRÜME.DAİREMİZ KİRACILI OLUP RANDEVU İLE GÖSTERİM YAPILACAKTIR.DAHA FAZLA BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN RANDEVU OLUŞTURUNUZ.OFİSİMİZ SATIŞ KONUSUNDA TEK YETKİLİDİR. İstanbul Ümraniye’deki 4+1 satılık dubleks dairemiz, geniş aileler için ideal bir yaşam alanı sunar. Ümraniye satılık daire arayanlara konforlu ve işlevsel bir seçenek olup kombi doğalgaz ısıtma sistemi ve krediye uygun tapu avantajıyla öne çıkar.Ümraniye’nin Merkezi Noktasında Kiracılı Dubleks DaireÖne Çıkan ÖzelliklerKat mülkiyeti tapulu, hukuki güvenlikKombi doğalgaz ısıtmaKiracılı, yatırımcıya hazır gelirBoş alan ve kilerKamera sistemiÜmraniye’nin Ulaşım ve Günlük Yaşam AvantajlarıMetroya 1 dk, Ümraniye çarşı ve kamu kurumlarına 3 dk yürüme mesafesindedir. E-5 ve TEM’e yakın; dolmuş ve minibüse erişim kolaydır.Fonksiyonellik ve Donanımlar ile Konforlu YaşamSes-ısı yalıtımı, PVC doğrama; spot aydınlatma, parke-seramik zemin bulunur. Hilton banyo, duşakabin ve vestiyerle konfor artar. EVİMMM EMLAK ile saha gezisi için randevu alabilirsiniz. Ümraniye 4+1 Satılık Daire: Stratejik Lokasyonda Fonksiyonel DubleksMetro ve Belediye Merkezine Yürüyüş Mesafesinde Dubleks Yaşam Alanıİstanbul Ümraniye’deki bu 4+1 dubleks, Ümraniye satılık daire arayanlara fırsat sunar. Alt katta geniş salon, ebeveyn/çocuk odaları, donanımlı mutfak ve banyo; üst katta ayrı girişli ebeveyn odası, çocuk odası, banyo ve teras bulunur. Doğalgaz kombi ile ısınır; kat mülkiyetli ve krediye uygundur.Öne Çıkan ÖzelliklerDoğu cephe, aydınlıkIsı/ses yalıtımı, PVCÇelik kapı, vestiyer, parke/seramikFiber internet/ADSLKamera güvenlik sistemiÜmraniye’nin Merkezinde Ulaşım ve Hizmet KonforuMetroya 1 dk, Ümraniye Belediyesi ve Kaymakamlığa 3 dk yürüme mesafesindedir. Çevre yolu ve çarşıya yakındır; çevrede sağlık kuruluşları, okul ve cami bulunur.Evimm Emlak kiracılı daireyi randevu ile profesyonel şekilde yerinde gösterir; bilgi için iletişime geçip randevu oluşturun.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-04Son güncelleme: 2026-10-17ID: ej-19921061