evimibulYapay zeka analizi
Menemen Gölcük Mahallesi Cadde Üzeri 3+1 Sıfır Daire
Satılık
1/21

Menemen Gölcük Mahallesi Cadde Üzeri 3+1 Sıfır Daire

Gölcük Mahallesi, Menemen, İzmir

4.7M TL

Oda

3+1

m²

120

Kat

2

TL/m²

38.750

Konut Tipi

Daire

Net m²

110 m²

Banyo Sayısı

1

Toplam Kat

4

Bina Yaşı

0

Orijinal İlanı Gör
YZ

Evimi Bul analizi

Yapay zeka analizi

Analiz oluşturulamadı.

Gerçek Maliyet

Tahmini

Tahmini aylık kredi

132.332 TL

Peşinat tahmini

930.000 TL

Tapu harcı tahmini

186.000 TL

Nakit ihtiyaç tahmini

1.2M TL

Peşinat %20 varsayıldı. Konut kredisi için 120 ay ve yıllık yaklaşık %42 faiz varsayıldı. Tapu harcı toplam %4, danışman/komisyon %2 varsayıldı.

Taksit Hesaplayıcı

Konut kredisi simülasyonu

Ev Fiyatı

4.650.000 TL

Peşinat

%20 · 930.000 TL
%10%30%50

Aylık Faiz Oranı

%2.5

TCMB 2026 konut kredisi referans oranı: ~%2.5 aylık

Vade

60 ay (5 yıl)
1 yıl5 yıl10 yıl

Aylık Taksit

120.355 TL

Peşinat

930.000 TL

Toplam Ödeme

8.151.278 TL

Toplam Faiz

3.501.278 TL

Özellikler

ana-cadde-yakiniasansorbalkonkapali-mutfakon-cepheotoparktakasli

Açıklama

Dairemiz Gölcük Mahallesi Turgut Özel Bulvarı üzerinde yer almaktadır.Merkezi konumda yer alan dairemizin; okul, hastane, market, semt pazarı, kafe, park vb noktalara erişimi kolaydır.Dairemiz; Çanakkale Asfaltına, Toplu Taşımaya ve Özel Sada Hastanesine yürüme mesafesindedir.Merkezi konumda yer alan dairemiz hem yatırım hem de oturum için uygundur.Dairemiz Asarlık bölgesinin en gelişen kısmında yer almaktadır.Detaylı bilgi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.ORHAN KIRTAYGayrimenkul DanışmanıYETKİ BELGE NO:3500944 İzmir Menemen’de yer alan 3+1 satılık dairemiz, merkezi konumuyla öne çıkar. Menemen satılık daire arayışında olanlar için ideal bir seçenek olup, boş durumda olması sayesinde hızlı taşınma imkânı sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile yasal açıdan güvenli bir mülkiyet sağlar; krediye uygunluğu ise satın alma sürecinde finansal esneklik kazandırır.Menemen’in Merkezi Konumuyla Ulaşım Kolaylığı Sağlayan 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerIsıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınmaKrediye Uygun: Finansal esneklik ve kolay satın almaTapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvenceKullanım Durumu: Boş; hemen taşınılabilirMülk Sahibi: Mülk sahibi oturmakta; düzenli kullanım ve bakımMenemen’de Günlük İhtiyaçlara Yürüme Mesafesinde RahatlığıDaire, Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi’ne yürüme mesafesindedir; sağlık hizmetlerine erişim kolaydır. Asarlık Masal Evi, Şehit Er Serdar Amak Anaokulu ve Ortaokulu gibi eğitim kurumlarına yakınlığı aile yaşamını destekler. Toplu taşıma duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım da pratik şekilde sağlanır.Menemen Turkuaz Emlak ile Profesyonel Yerinde İnceleme İmkanıBu nitelikli menemen satılık daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde inceleme planlamak için Menemen Turkuaz Emlak ile iletişime geçebilirsiniz. Uzman ekibimiz, ihtiyaçlarınıza uygun çözümler sunmak için hazırdır.

Değerlendirmeler

Değerlendirme yapmak için giriş yapın

Henüz değerlendirme yok. İlk sen yap!

Orijinal İlana Git

Kaynak: Emlakjet.com

Bu ilan hakkında sor

Yapay zeka asistanına bu ev hakkında soru sorabilirsin

İlk görülme: 2026-10-05Son güncelleme: 2026-10-19ID: ej-19921059